Grüne Anwohnerstraße Grüne Anwohnerstraße Zugang des Hauses Erster Eindruck von der Wohnung Flur mit Gardrobennische Gepflegte und moderne Einbauküche Hier wird Kochen zum Vergnügen Blick in den Flur und der Abstellnische Parkettboden und Deckentäfelung Lichtdurchfluteter Wohnraum Wohnzimmertür aus Rauchglas Breite Fensterfront mit Balkonzugang Ein Plätzchen zum Entspannen ... ...in Nordost Richtung Zugang zum Bad und dem Schlafraum Das Bad ist innenliegend Heller und freundlicher Schlafraum... ... mit edlem Parkettboden
Grundriss der Wohnung

Ausstattung

  • Gehoben

Küche

  • Einbauküche

Bad

  • mit Badewanne

Boden

  • Fliesen
  • Parkett

Heizung

  • Öl
  • Zentralheizung

Aufzug

  • Personenaufzug

Balkon / Terrasse

  • Balkon

Hausgeld

  • 296,00 EUR

Stilvoll und sehr charmant - in zweiter Reihe

Wohnfläche: 53 m² | 2 Zimmer | Baujahr: 1975 | HB-Gete
Preis: 162.000 EUR Bezug: sofort Objekt-Nr.: W771
Aufzug Balkon Keller

Beschreibung

Die reizvolle kleine Wohnung in einem Haus mit weißer Putzfassade befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe. Den Hauseingang erreichen Sie über eine mehrstufige Aussentreppe. Der Fahrstuhl des Hauses bringt Sie bis zur halben Etage an Ihr Ziel.

Wir betreten den Eingangsflur der schmucken Wohnung, von hieraus sind alle Räume zu erreichen. Auf der rechten Wohnungsseite gelangen Sie vorbei an einer sehr geschmackvollen Garderobennische in die Küche mit einer modernen, hellen Einbauküche und den dazu gehörigen elektrischen Geräten.

Angrenzend liegt das geräumige und helle Wohnzimmer. Hier ist wie in allen Wohnräumen ein gepflegter Parkettboden verlegt, der für ein wohliges Raumgefühl sorgt. Hell und freundlich wirkt das Zimmer dank der bodentiefen Fensterelementen und dem Balkonzugang. Der Balkon ist nach Nordost gelegen und bietet Ihnen Platz für eine bequeme Sitzecke, Dekoration und Blumen.

Daneben gelangen wir in das Schlafzimmer mit einem Blick ins Grüne und Ihre Möbel finden hier einen angemessenen Platz.

Gegenüber vom Wohnzimmer kommen Sie in das innenliegende Badzimmer, mit Badewanne,WC und Waschtisch. Der Nachbarraum ist ein kleiner Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Münzwaschmaschine.

Besonderheiten

- Angaben gemäß EnEV 2014 -
Energieausweis Art: Verbrauch
Endenergiekennwert: 195kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: JA
gültig bis:05.12.2023

- Parkettbodenbelag in den Wohnräumen
- Lift bis 1/2 Etage


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Küche

  • Cerankochfeld
  • Dunstabzug mit Abluft
  • Elektroherd
  • Kühl-Gefrier-Kombination
  • Spülmaschine

Bad

  • Badewanne mit Duschabtrennung
  • teilgefliest
  • Waschtisch
  • WC

Außenanlage

  • Balkon
  • Nordostausrichtung Balkon/Terrasse/Garten
  • Putzfassade

Keller

  • Kellerraum
  • Fahrradraum
  • Waschmaschine mit Münzeinwurf
  • Waschraum

Fenster

  • Kunststoffrahmen
  • Zweifachisolierverglasung

Sonstiges

  • Abstellraum
  • Kabelanschluss
  • frei werdend
  • Sprechanlage/Türöffner

Lage

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur inmitten eines sehr belebten und beliebten Stadtteils. In der Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Geschäften für Lebensmittel und andere Dinge des täglichen Bedarfs. So haben sich zahlreiche kleine Einzelhändler, als auch Supermärkte wie Netto und ein Biomarkt in der Nähe niedergelassen.

Der Bereich des Gesundheitswesens ist ausreichend abgedeckt mit vielen Ärzten, Apotheken und dem Klinikum Bremen-Mitte. Das Viertel wird gerne besucht wegen der Fülle unterschiedlichster Geschäfte, wie auch Restaurants, Kneipen und Cafes, die gut zu Fuß erreichbar sind.

Die Innenstadt und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Kino sind schnell zu erreichen. Beliebte Freizeitziele sind u.a. der Bürgerpark (ca. 1km) und der Osterdeich (ca. 1,6km).

Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn oder auch die Busse der Linie 25 können bequem zu Fuß erreicht werden. Der Hauptbahnhof (mit Messegelände) ist ca. 2km, der Flughafen ist ca. 9km und die Autobahn A27 ist ca. 6km entfernt.

Besichtigung

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Provision

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.