{"id":17,"date":"2022-11-16T11:04:44","date_gmt":"2022-11-16T10:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/?page_id=17"},"modified":"2024-03-15T11:49:05","modified_gmt":"2024-03-15T10:49:05","slug":"immer-gut-beraten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/","title":{"rendered":"Immer gut beraten!"},"content":{"rendered":"

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Lage, Lage, Lage<\/strong> ist seit langer Zeit der wichtigste Faktor bei der Immobilienvermittlung.<\/span><\/h1>\n

Zudem lautet unser Credo seit 2002: Beratung, Beratung, Beratung<\/strong> \u2026 heute wichtigen denn je!<\/span><\/h1>\n

“ content_phone=“<\/p>\n

Lage, Lage, Lage<\/strong> ist seit langer Zeit der wichtigste Faktor bei der Immobilienvermittlung.<\/span><\/h1>\n

Zudem lautet unser Credo seit 2002: Beratung, Beratung, Beratung<\/strong> \u2026 heute wichtiger denn je!<\/span><\/h1>\n

“ content_last_edited=“on|desktop“ _builder_version=“4.19.2″ _module_preset=“default“ header_font_size=“32px“ header_line_height=“1.2em“ header_2_line_height=“1.2em“ header_3_line_height=“1.2em“ header_font_size_tablet=“32px“ header_font_size_phone=“26px“ header_font_size_last_edited=“on|phone“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

Lage, Lage, Lage<\/strong> ist seit langer Zeit der wichtigste Faktor bei der Immobilienvermittlung.<\/span><\/h1>\n

Zudem lautet unser Credo seit 2002: Beratung, Beratung, Beratung<\/strong> \u2026 heute wichtiger denn je!<\/span><\/h1>\n

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Die Vielfalt unseres Beratungsangebotes nennen wir: Immobilienmakler\u2009PLUS<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Unser Mehrwert: Das PLUS steht f\u00fcr pers\u00f6nlich, leidenschaftlich, umfassend und sorgf\u00e4ltig<\/strong> \u2013 \u00fcber die \u00fcblichen Makler\u00adt\u00e4tigkeiten hinaus bieten wir unseren Kunden ein \u201eRundum-sorglos-Paket\u201c<\/strong>.<\/span>
Dies umfasst, neben dem professionellen Verkauf bzw. der Vermietung der Immobilie, voll umf\u00e4ngliche Beratung und Betreuung von A wie Analyse<\/strong> der pers\u00f6nlichen Lebenssituation bis Z wie neues Zuhause<\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n

Wir erl\u00e4utern Ihnen Gefahren und Risiken<\/strong> des Immobilienverkaufs und geben Ihnen einen \u00dcberblick \u00fcber die Aufgaben, die wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages \u00fcbernehmen \u2026 mit Sicherheit!<\/strong><\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=“\/risikoabwender-mit-sicherheit“ url_new_window=“on“ button_text=“Risikoabwender \u2013 mit Sicherheit“ button_alignment=“left“ button_alignment_tablet=“center“ button_alignment_phone=“center“ button_alignment_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#013567″ button_border_width=“1px“ button_border_color=“#013567″ button_border_radius=“6px“ button_font=“|600|||||||“ button_icon=“||divi||400″ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“1_2,1_2″ use_custom_gutter=“on“ gutter_width=“1″ make_equal=“on“ custom_padding_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.2″ _module_preset=“default“ background_color=“#7baedd“ custom_margin=“25px||50px||false|false“ custom_padding=“0px||0px||false|false“ custom_padding_tablet=“0px||10px||false|false“ custom_padding_phone=“0px||10px||false|false“ border_color_all=“#000000″ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ animation_style=“fade“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Beratung_80226143_web.jpg“ title_text=“Beratung_80226143_web“ _builder_version=“4.19.2″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ animation_style=“fade“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text ul_type=“square“ _builder_version=“4.24.2″ _module_preset=“default“ text_text_color=“#000000″ text_font_size=“18px“ text_line_height=“1.8em“ ul_text_color=“#000000″ background_color=“#7baedd“ background_enable_image=“off“ custom_padding=“20px|10px|15px|35px|false|false“ custom_padding_tablet=“20px|10px|15px|35px|false|false“ custom_padding_phone=“20px|10px|15px|20px|false|false“ custom_padding_last_edited=“on|desktop“ hover_enabled=“0″ text_font_size_tablet=“18px“ text_font_size_phone=“18px“ text_font_size_last_edited=“on|phone“ text_line_height_tablet=“1.8em“ text_line_height_phone=“1.4em“ text_line_height_last_edited=“on|tablet“ border_color_all=“#0C71C3″ global_colors_info=“{}“ sticky_enabled=“0″]<\/p>\n

Zu unserer umfassenden Beratung<\/strong> geh\u00f6ren u.a.:<\/p>\n

    \n
  • Analyse<\/li>\n
  • Wertermittlung<\/li>\n
  • Finanzierung<\/li>\n
  • Wohnen im Alter (Barrierefreiheit, Leibrente)<\/em><\/li>\n
  • Notartermin (Vorbereitung, Koordination)<\/em><\/li>\n<\/ul>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_5,3_5″ disabled_on=“off|off|off“ module_id=“analyse“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_padding=“||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Beratung.jpg“ title_text=“Beratung“ disabled_on=“off|off|on“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ text_font_size=“15px“ header_3_font_size=“24px“ header_3_line_height=“1.2em“ text_text_color_tablet=““ text_text_color_phone=““ text_text_color_last_edited=“on|desktop“ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“16px“ text_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

    Wir beginnen mit einer ausf\u00fchrlichen pers\u00f6nlichen Analyse<\/strong> Ihrer individuellen Situation<\/span><\/h3>\n

    Kleiner, gr\u00f6\u00dfer, alt gegen neu, Umbau, Vermietung, Leibrente \u2026 es gibt so viele M\u00f6glichkeiten \u2013 und wir kennen sie alle.
    Als Single in der Stadt ist eine kleine Wohnung ideal. Doch wie viel Platz ben\u00f6tigen Sie, wenn Partner oder Kinder hinzukommen? M\u00f6chten Sie zentral wohnen und von kurzen Wegen profitieren oder ins Umland ziehen und die Natur genie\u00dfen? Und was passiert mit all dem Platz, wenn die Kinder wieder aus dem Haus sind?
    Wir von EXPOS\u00c9 Immobilien<\/strong> beraten Sie in jeder Lebenssituation und finden genau die L\u00f6sung, die zu Ihren Bed\u00fcrfnissen passt. Als Immobilienmakler PLUS<\/strong> schauen wir \u00fcber den Tellerrand und beschreiten mit Ideenreichtum jeden Weg, der m\u00f6glich ist \u2013 f\u00fcr Sie und mit Ihnen gemeinsam.<\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Beratung.jpg“ title_text=“Beratung“ disabled_on=“on|on|off“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5″ module_id=“wertermittlung“ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ custom_padding=“||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Bremen-Blumenthal_W1019-02.jpg“ title_text=“Bremen-Blumenthal_W1019-02″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ text_font_size=“15px“ header_3_font_size=“24px“ header_3_line_height=“1.2em“ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“16px“ text_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

    Wertermittlung<\/strong> \u2013 wir bewerten Ihre Immobilie \u2013 qualifiziert, kostenfrei und unverbindlich<\/span><\/h3>\n

    <\/span>Der Immobilienmarkt ver\u00e4ndert sich stetig und das hat Auswirkungen auf den Wert Ihrer Immobilie. Spezifische Besonderheiten wie zum Beispiel durchgef\u00fchrte Renovierungsma\u00dfnahmen oder die Lage der Immobilie wirken sich ebenfalls auf den Preis aus.
    Eine Immobilie ist nicht wie jede andere. Um eine verl\u00e4ssliche Auskunft<\/strong> \u00fcber den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, lassen Sie von uns eine unabh\u00e4ngige Wertermittlung<\/strong> durchf\u00fchren. Damit schaffen wir eine fundierte \u00adBasis f\u00fcr den weiteren Verkaufsprozess. \u00adFragen Sie uns, denn wir kennen uns aus.<\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/den-richtigen-preis-finden-wertermittlung-fuer-immobilien\/“ url_new_window=“on“ button_text=“Den richtigen Preis finden“ button_alignment=“left“ button_alignment_tablet=“center“ button_alignment_phone=“center“ button_alignment_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#013567″ button_border_width=“1px“ button_border_color=“#013567″ button_border_radius=“6px“ button_font=“|600|||||||“ button_icon=“||divi||400″ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5″ module_id=“finanzierung“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_padding=“||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Immobilienkredite_ccfb-CreditCommerce.jpg“ title_text=“Immobilienkredite_ccfb-CreditCommerce“ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ text_font_size=“15px“ header_3_font_size=“24px“ header_3_line_height=“1.2em“ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“16px“ text_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

    <\/strong>Eine Baufinanzierung<\/strong> ist ein enormes Finanzierungsprojekt
    <\/span><\/h3>\n

    <\/span>Um die Zusage einer Bank wahrscheinlicher zu machen, sollten Sie das Projekt langfristig und im Detail mit Ihrem Finanzberater<\/strong> vorbereiten. Denn wer beim Erstgespr\u00e4ch klare und durchdachte Strukturen vorweisen kann, der hat gute Chancen auf den Kredit.
    Unsere Partner begleiten Sie<\/strong> gerne pers\u00f6nlich durch den Dschungel aus Fachbegriffen und Vorschriften der Immobilienfinanzierung. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern, F\u00f6rderungen und Finanzierungskonzepten finden die Baufinanzierungsberater mit Ihnen gemeinsam das Angebot, das wirklich zu Ihnen passt \u2013 unabh\u00e4ngig, schnell und kostenlos.
    <\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/5-nuetzliche-tipps-fuer-eine-erfolgreiche-immobilienfinanzierung\/“ url_new_window=“on“ button_text=“F\u00fcnf n\u00fctzliche Tipps“ button_alignment=“left“ button_alignment_tablet=“center“ button_alignment_phone=“center“ button_alignment_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#013567″ button_border_width=“1px“ button_border_color=“#013567″ button_border_radius=“6px“ button_font=“|600|||||||“ button_icon=“||divi||400″ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“2_5,3_5″ disabled_on=“off|off|off“ module_id=“wohnenimalter“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_padding=“||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/AdobeStock_108021039_16-9.jpg“ title_text=“AdobeStock_108021039_16-9″ disabled_on=“off|off|on“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ text_font_size=“15px“ header_3_font_size=“24px“ header_3_line_height=“1.2em“ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“16px“ text_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

    Wir beraten Sie umfang\u00adreich und individuell in Bezug auf die Nutzung Ihrer Immobilie im Alter<\/strong><\/span><\/h3>\n

    Wir schaffen Raum f\u00fcr ihre pers\u00f6nliche Zukunftsplanung, z.B. f\u00fcr den Ruhestand im eigenen Zuhause.<\/strong> Wir analysieren Ihre Lebenssituation und zeigen Ihnen L\u00f6sungsm\u00f6glichkeiten auf.
    <\/span>Wohnen im fortgeschrittenen Alter, ggf. mit gesundheitlichen Einschr\u00e4nkungen, bringt besondere Umst\u00e4nde mit sich, welche durch bedarfsorientierte L\u00f6sungen verbessert werden. Unterst\u00fctzt durch unsere hauseigene Barrierefrei-Expertin<\/strong>.<\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=“\/barrierefrei-und-eigenstaendig-leben“ url_new_window=“on“ button_text=“Barrierefrei und eigenst\u00e4ndig Leben“ button_alignment=“left“ button_alignment_tablet=“center“ button_alignment_phone=“center“ button_alignment_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#013567″ button_border_width=“1px“ button_border_color=“#013567″ button_border_radius=“6px“ button_font=“|600|||||||“ button_icon=“||divi||400″ custom_margin=“||10px||false|false“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][et_pb_button button_url=“\/die-immobilien-leibrente“ url_new_window=“on“ button_text=“Die Immobilien-Leibrente“ button_alignment=“left“ button_alignment_tablet=“center“ button_alignment_phone=“center“ button_alignment_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#013567″ button_border_width=“1px“ button_border_color=“#013567″ button_border_radius=“6px“ button_font=“|600|||||||“ button_icon=“||divi||400″ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/AdobeStock_108021039_16-9.jpg“ title_text=“AdobeStock_108021039_16-9″ disabled_on=“on|on|off“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=“3_5,2_5″ module_id=“notartermin“ _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ custom_padding=“||||false|false“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“3_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Notartermin_195871431.jpg“ title_text=“Notartermin_195871431″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][et_pb_column type=“2_5″ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.19.1″ _module_preset=“default“ text_font_size=“15px“ header_3_font_size=“24px“ header_3_line_height=“1.2em“ text_font_size_tablet=“15px“ text_font_size_phone=“16px“ text_font_size_last_edited=“on|desktop“ global_colors_info=“{}“]<\/p>\n

    Notartermin<\/strong> \u2013 Vorbereitung und Beistand<\/span><\/h3>\n

    Sie w\u00e4hlen einen Notar Ihres Vertrauens<\/strong> und geben den Auftrag zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs. In der Regel sammeln wir alle ben\u00f6tigten Daten und Unterlagen und \u00fcbermitteln diese komplett an das Notariat.
    <\/span>Der Kaufvertragsentwurf<\/strong> geht allen Beteiligten zu, sodass jede Partei ausreichend Zeit hat sich damit zu befassen. Fragen dazu beantworten wir bzw. in besonderen F\u00e4llen das Notariat. <\/span>
    Danach erfolgt die Beurkundung,<\/strong> zu der wir Sie selbstverst\u00e4ndlich begleiten. <\/span><\/span>Nach Unterschrift des Kaufvertrages<\/strong> steht einer \u00dcbergabe der Immobilie nichts mehr im Wege.\u2028<\/span><\/p>\n

    [\/et_pb_text][et_pb_button button_url=“\/leistungsgarantie“ url_new_window=“on“ button_text=“Unsere Leistungsgarantie“ button_alignment=“left“ button_alignment_tablet=“center“ button_alignment_phone=“center“ button_alignment_last_edited=“on|phone“ _builder_version=“4.19.0″ _module_preset=“default“ custom_button=“on“ button_text_size=“16px“ button_text_color=“#013567″ button_border_width=“1px“ button_border_color=“#013567″ button_border_radius=“6px“ button_font=“|600|||||||“ button_icon=“||divi||400″ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Lage, Lage, Lage ist seit langer Zeit der wichtigste Faktor bei der Immobilienvermittlung.
    \nZudem lautet unser Credo seit 2002: Beratung, Beratung, Beratung \u2026 heute wichtigen denn je!<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":98,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1080","footnotes":""},"class_list":["post-17","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17"}],"version-history":[{"count":63,"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":183,"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions\/183"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.expose-immobilien.de\/beratung\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}