Die Energieeffizienz des eigenen Zuhauses steht mehr denn je im Fokus
Die Heizkosten steigen, doch was kann ich tun? Woher weiß ich, wie energieeffizient mein Zuhause ist? Wenn Sie Ihr Eigenheim energetisch aufbessern möchten und die zur Verfügung stehenden Förderungen des Bundes in Anspruch nehmen wollen, kann Ihnen unser Energieberater helfen.
Die Energieeffizienz des eigenen Zuhauses steht mehr denn je im Fokus. Krisenbedingte Umstände lassen uns alle spüren, was ein hoher Heizbedarf, neben der Umweltbelastung, letztendlich bedeutet. Mehrkosten, die durch erhöhte Energiepreise entstehen, fallen umso mehr bei denen ins Gewicht, die Ihr Zuhause noch nicht auf ein gutes energetisches Niveau gebracht haben. Dabei sollte besonders auf die Gebäudehülle, also alle Flächen, die beheizte Wohnräume von der Umwelt abgrenzen, sowie die Heizanlage und dessen Energieträger geachtet werden.
Neben der Behaglichkeit und des Wohnklimas sind die Umwelt und der eigene Geldbeutel wichtige Faktoren, die einen Einfluss auf die Sanierungsbereitschaft haben. Fakt ist, dass Deutschland in punkto Gebäudesanierung weiter hinter den eigenen Zielen hinterher hängt. Fast ein Drittel der verbrauchten Energie in Deutschland kommt aus dem Sektor der privaten Haushalte. Dabei kann eine hocheffektive Dämmung den eigenen ökologischen Fußabdruck um bis zu 80% reduzieren.
Wozu brauche ich nun einen Energieeffizient-Experten (Energieberater)? Kann ich nicht selbst herausfinden, welche Maßnahmen mein Eigenheim energetisch aufbessern können?
Der vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAfA) registrierte Energieberater ist mehr als nur ein Tippgeber. Der geprüfte Energieberater kann punktgenau Schwachstellen in Ihrer Gebäudehülle und der Heizanlage ausfindig machen und diese belegen – beispielsweise durch eine thermografische Analyse mithilfe einer Wärmebildkamera. Diese Ergebnisse werden gezielt ausgewertet um entsprechende Sanierungskonzepte zu entwickeln, die den individuellen Ansprüchen eines Hauses gerecht werden. Dies bringt Klarheit darüber, mit welchen Sanierungsmaßnahmen Sie wie viel Energie einsparen können, welche Kosten damit verbunden sind und ab wann sich eine Investition bezahlt macht. Für die Umwelt und für Sie.
Im direkten Zusammenhang damit hilft Ihnen der geprüfte Energieberater dabei, Fördermittel des Bundes zu beantragen. Um die maximalen Fördermaßnahmen bei der Sanierung zu erhalten, werden sämtliche Planungen genau darauf abgestimmt.
Energiebedarfsausweis für Wohnimmobilien
Wir erstellen Ihnen einen Energiebedarfsausweis für ein Wohngebäude oder Wohnbereiche in gemischt genutzten Immobilien. Der Bedarfsausweis bietet neben dem Verbrauchsausweis eine genaue Bewertung der Bauteile, unabhängig davon, wie die Bewohner das Gebäude nutzen. Nach einer ganzheitlichen Analyse der thermischen Gebäudehülle und der Heiztechnik können so die energetischen Kennwerte dargestellt werden, die resultierenden Emissionen werden aufgezeigt.
Bei Vermietung oder Verkauf einer Immobilie ist ein gültiger Energieausweis Pflicht.
Datenaufnahme vor Ort
Um sicherzustellen, dass alle benötigten Kennwerte und Daten für den Energiebedarfsausweis richtig erhoben werden, kommen wir nach Terminabsprache zu Ihnen und nehmen die Informationen selbst auf.
Ebenso können wir gemeinsam mit Ihnen Einsicht in die Baupläne vornehmen und während der Hausbegehung energetische Schwachstellen und Baumängel, wie Feuchtigkeit oder Schimmel, dokumentieren.
Thermografie und Analyse
Wo die Heizenergie einem Haus entweicht, können wir mit bloßem Auge nicht sehen. Eine Thermografiekamera macht diese Temperaturunterschiede jedoch sichtbar, kann so Leckagen in der thermischen Gebäudehülle orten und dabei helfen, deren Ursachen zu ermitteln.
Wir lichten die Außenbauteile Ihres Hauses von außen und innen mit der Thermografiekamera ab und fertigen anschließend einen Bericht an, in welchem wir die Schwachstellen der Gebäudehülle und mögliche Wärmebrücken aufzeigen.
Grundrisse erstellen
Wir bereiten Grundrisse Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung auf, damit diese ansehnlich und exakt dargestellt werden können. Die Grundrisse werden bereinigt, bemaßt und mit unserem Siegel versehen. Gerade bei Finanzierungsanfragen bezüglich eines Hauskaufs verlangen die Banken oft bemaßte und qualifizierte Grundrisse. Mit aufgearbeiteten Grundrissen erleichtern Sie diesen Prozess ungemein und beschleunigen Ihre Kreditanfrage.
Aufmaß vor Ort
Um sicherzustellen, dass alle Maße für die Grundrisserstellung richtig erhoben werden, kommen wir nach Terminabsprache zu Ihnen und nehmen die Informationen selbst auf. Vor Ort vermessen wir die Räumlichkeiten mit einem Laser-Entfernungsmesser millimetergenau.
Wohnflächenberechnung
Die exakte Angabe der Wohnfläche ist bei Verkauf und Vermietung Pflicht und meist der Faktor, an welchem sich Immobilienpreise bemessen. Ebenso bestehen Banken bei der Finanzierungsplanung auf eine qualifizierte Wohnflächenberechnung.
Wir erstellen für Sie eine qualifizierte Berechnung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, kurz „WoFlV“. Ebenso differenzieren wir zwischen Wohn- und Nutzflächen und stellen diese tabellarisch auf. Außerdem können wir bei gewerblichen Objekten, bei denen die WoFlV nicht die maßgebende Verordnung ist, eine Flächenaufstellung nach DIN 277 erstellen.
Bitte wenden Sie sich an unsere Fachabteilung. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen und stehen Ihnen mit dieser Dienstleistung zur Verfügung.
Jens Grötzner | Energieberater für Wohngebäude und Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes (dena)
