51m² hochwertige Büroräume in erstklassiger Lage (Optional zzgl. 16,5m²) - Nähe Universität Bremen
28359 Bremen
Objekt ID: G1038-2
Kaltmiete 1.057 €
Beschreibung
Willkommen zu unserem exklusiven Mietangebot für hochwertige Büroräume in erstklassiger Lage in der Nähe der Universität. Das gemeinschaftlich genutzte Büroebäude, in welchem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde im Jahr 2016 nach modernen Standards errichtet und bietet ein stilvolles Design, Außen sowie Innen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss, ein Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes.Die Büroräume sind mit getönten bodentiefen Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die Böden sind in elegantem Eichenparkett ausgeführt. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld in natürlichem Licht. Die Scheibentönung, sowie eine Klimatisierung der Serverräume, sorgen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Sie können sich auf High-Speed-Internet in jedem Büro verlassen, um reibungslose Geschäftsabläufe und eine effiziente Arbeit zu gewährleisten.
Die gemeinschaftliche Nutzung ist ein weiterer Vorteil dieses Angebots. Sie haben Zugang zu Gemeinschaftsbereichen wie einer Pantryküche und einem Konferenzraum. Nach Absprache können die Meeting-Bereiche mit professioneller Medientechnik zeitweise gebucht werden.
Die Lage ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Direkt vor der Tür hält der Bus, die Straßenbahn-Haltestelle (Linie 6) liegt in 5 Minuten Fuß-Entfernung. Die Universität selbst, der Uni-See sowie viele schöne Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Darüber hinaus gibt es, neben regulären Stellplätzen, weitere 11 Ladepunkte für E-Fahrzeuge, die umweltbewussten Unternehmen den Betrieb von Elektrofahrzeugen erleichtern. Eine Photovoltaikanlage wurde vor Kurzem installiert.
Insgesamt bietet dieses Mietangebot eine einmalige Gelegenheit, hochmoderne Büroräume in einer Top-Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten zu mieten. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem perfekten Büro zu unterstützen.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Gesamtfläche
51 m²
Baujahr
2016
Kosten
Kaltmiete
1.057 €
Nebenkosten
170 €
Nebenkosten enthalten
Security, Reinigung, Deichbeitrag
Warmmiete
1.396 €
Ausstattung
Die Austattungsmerkmale & Besonderheiten auf einen Blick zusammengefasst:- Exklusives Mietangebot im 2. Obergeschoss
- Räumlichkeiten 48 und 52 links des Treppenhauses mit einer Fläche von 51,20m²
- Optional zusätzlich anmietbar: Raum 53 mit einer Fläche von 16,50m² (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten auf Anfrage)
- Weitere Räumlichkeiten anmietbar, besuchen Sie dafür gern unsere anderen Inserate
- Fahrstuhl in alle Geschosse
- Hauszugang mittels Transponder
- High-Speed-Internet bis zu 1.000 Mbit/s dank Cat 5 - Verkabelung
- Getönte bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Eichenparkett
- Großartige Anbindung
- Ladepunkte für E-Fahrzeuge vorhanden
- Zeitweise Buchung der Meeting-Bereiche mit professioneller Technik möglich
Warmmiete und Kaltmiete sind als Nettopreise angegeben. Die Warmmiete setzt sich aus Kaltmiete, Nebenkosten und einer monatlichen Pauschalzahlung für Fernwärme und Strom zusammen.
Verbrauchswerte für Wärme und Strom werden jährlich abgelesen und die Zahlungen angepasst.
Die anderen Mieter der Gemeinschaft im "Haus der Dokumente" stammen aus Branchen der Digital-Druckereien, Dokumenten-Managements, IT-Systemhäuser (mit Schwerpunkt Apple-Technologie) und Forschungs-Institute.
Potentielle Mieter aus den Bereichen der Fotografie, Werbeagenturen oder PR/Marketing-Beratung könnten sich hier wunderbar einfügen und mit anderen Unternehmen in Kontakt treten, um mögliche Kooperationen zu entwickeln.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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Heizungsart
Fernwärme
Baujahr (Energieausw.)
2016
Sonstiges
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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Lage
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