H1043_Titelbild
Straßenansicht
Angenehm eingefriedet durch große Bäume
Beispielhafter Koch- und Essbereich
Beispielhaftes Schlafzimmer
Moderne Austattung auch in den Bädern
Helle und freundliche Gestaltung der Innenräume
Beispielhaftes Schlafzimmer
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

70m² 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im modernen Mehrfamilienhaus - neuwertig und energiesparend!

28277 Bremen
Objekt ID: W1043-3
Kaufpreis 192.500 €

Käuferprovision: 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer sowie den Verkäufer

Beschreibung

Herzlich Willkommen zu dieser energieeffizienten und neuwertigen Eigentumswohnung, welche
Teil eines modernes Mehrfamilienhaus ist. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer, sowie einem Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und einer Küche, welche mit tollem Raumkonzept auf ca. 70m² verteilt sind. Gemeinsam mit dieser Wohnung werden vier weitere Wohnungen, mit Größen zwischen 50m² und 83m², zum Verkauf angeboten. Jede Wohnung ist zurzeit vermietet und verkörpert modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Ausstattung.

Bitte beachten Sie, dass die Innenaufnahmen der Wohnungen aus dem gesamten Objekt stammen und beispielhaft sind. Somit gehören die Innenaufnahmen nicht zwingend zur angebotenen Wohnung.

Folgende Wohnungen befinden sich im Mehrfamilienhaus:
WE 1 - EG links - 70m² - verfügbar
WE 2 - EG rechts - 83m² - verfügbar
WE 3 - OG links - 70m² - verfügbar
WE 4 - OG rechts - 82m² - VERKAUFT
WE 5 - DG links - 50m² - verfügbar
WE 6 - DG rechts - 58m² - verfügbar

Das Mehrfamilienhaus, das diese wunderbaren Wohnungen beherbergt, wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail erbaut. Es besticht durch seine klaren Linien, eine moderne Ästhetik und hochwertige Baumaterialien. Dank der neuesten Baustandards erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Diese Erdgeschosswohnung wird durch einen großen Flur betreten und ist modern und hell gestaltet. Geboten wird auf den gesamten 70m² Platz für ein Schlafzimmer und ein geräumigen Wohn- und Essbereich. Küche und Bad, beide mit Fenster, sind modern und neuwertig. Zu diesen Räumlichkeiten befindet sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, sodass tägliche Aufgaben praktisch und leicht erledigt werden.

Das gesamte Mehrfamilienhaus zeichnet sich nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung aus, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz. Modernste Isolierungstechniken, energieeffiziente Heizsysteme sowie die Solaranlage sorgen dafür, dass der Energieverbrauch minimiert und die Umwelt geschont wird.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie von einer idealen Lebensqualität profitieren. Ebenso ist die Autobahnzufahrt Bremen-Arsten zur A1 in unter 5 Minuten erreicht.

Abgesehen von dieser Wohnung können weitere Wohnungen auch einzeln oder in verschiedenen Konstellationen erworben werden. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Baujahr
2014

Kosten

Nebenkosten
1.771 €
Nebenkosten enthalten
Kaltwasser, Abwasser, Hausmeister, Abfallentsorgung, Gartenpflege
Kaufpreis
192.500 €
Käuferprovision
3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer sowie den Verkäufer

Ausstattung

Die Austattungsmerkmale & Besonderheiten auf einen Blick zusammengefasst:

- 70m² Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern im OG
- Helle und moderne Raumgestaltung
- Offener Wohn- und Essbereich
- Badezimmer und Küche jeweils mit Fenster
- Zurzeit vermietet
- Nebenkosten auf Anfrage
- 170/1.000 Miteigentumsanteile laut Teilungserklärung
- Energieeffizienzklasse A
- Solaranlage zu Wassererwärmung
- Gemeinschaftliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen
- Vier weitere Wohnungen von 50m² bis 83m² im Angebot


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas, Solar
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.06.2024
Baujahr (Energieausw.)
2014
A

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 6 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

Lage

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Ansprechpartner

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