ERSTBEZUG: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten im Herzen Brinkums

Lage

Wohnung

28816 Stuhr

Fläche

ca. 88 m²

Kosten

1.020 €

Objektdaten

OBJEKT NR.

W946

OBJEKTART

Wohnung

WOHNFLÄCHE

ca. 88 m²

ZIMMER

2

ETAGEN

EG

BAUJAHR

2020

ETAGE

EG

TERASSE

Ja

BADEZIMMER

1

NUTZUNGSART

Wohnen

OBJEKTTYP

Erdgeschoss

HEIZUNGSART

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Für einen ganz besonderen Einblick in die Immobilie haben wir für Sie ein Video mit exklusiven Aufnahmen erstellt. Überzeugen Sie sich selbst, zum Video gelangen Sie über den nachfolgenden Link:
https://youtu.be/1oQjYpmwXyk

Dieser Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen Brinkums. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist 2020 erbaut worden und ist völlig barrierefrei nach DIN 18040-2.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses und ist mit seiner Terrasse nach Nordwesten ausgerichtet. Alle Zugänge zur Wohnung, über die Tiefgarage oder dem Haupteingang, sind barrierefrei (schwellenlos).

Sie betreten die Wohnung zunächst in einen großzügigen L-förmigen Flur. Von hier aus gelangen Sie links in das große Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen kleinen Arbeitsbereich unterzubringen. Gegenüber des Schlafzimmers hat der HWR mit Waschmaschinenanschluss seinen Platz gefunden.

Am Ende des Flures befindet sich das 12 m² große Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit rutschhemmenden Fliesen und Glasabtrennung. Die Markenarmaturen sind weiß, die Fliesen sind leicht cremefarben in den Maßen 30x60 cm.

Angrenzend an das Badezimmer gelangen Sie in den üppigen, hellen Wohn-/und Kochbereich. Dank der bodentiefen Fenster und der Doppelflügeltür, mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, gelangt viel Tageslicht in den Raum. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche und ist offen zum Wohnbereich. Hier lässt sich neben der Küche auch eine kleine Essecke einrichten.

An die Terrasse grenzend haben Sie eine kleine Gartenfläche. Hier haben Sie die Chance die Abendsonne zu genießen und mit Freunden und Familie zu entspannen.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt. Diese sind in einem hellen, weichen Grauton gehalten und spiegeln den Neubau in moderner Weise (30x60 cm Fliesen) wieder.

Kosten

1.020 €

Lage

Energieausweis

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

ENERGIEBEDARF

34 kWh/(m²*a)

WESENTLICHER ENERGIETRÄGER

Gas

BAUJAHR

2020

AUSWEIS GÜLTIG BIS

19.02.2029

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