Walmdachbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss

Lage

Haus

28279 Bremen

Fläche

ca. 130 m²

Kosten

398.000 €

Provision: 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten

OBJEKT NR.

H948

OBJEKTART

Haus

WOHNFLÄCHE

ca. 130 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

ca. 1.200 m²

ZIMMER

6

BAUJAHR

1970

TERASSE

Ja

BADEZIMMER

2

NUTZUNGSART

Wohnen

OBJEKTTYP

Bungalow

HEIZUNGSART

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Für einen ganz besonderen Einblick in die Immobilie haben wir für Sie ein Video mit exklusiven Aufnahmen erstellt.
Überzeugen Sie sich selbst, zum Video gelangen Sie über den nachfolgenden Link: https://youtu.be/U6-I4gZ0rTQ

Über eine kleine Abzweigung gelangen Sie auf das Grundstück des Objekts. Ihren PKW parken Sie in der zugehörigen Garage. Über einen kleinen gepflasterten Weg, welcher rechts am Haus durch den gut gepflegten Vorgarten führt, kommen Sie zu der Haustür.

Öffnen Sie diese so treten Sie in einen Windfang, der auch als Garderobe dienen kann. Diese mündet in den zentralen Flur. Von hier lassen sich fast alle Räume im Erdgeschoss betreten. Eine gemütliche Atmosphäre wird durch den beigen Teppichboden erzeugt.

Auf der linken Seite befinden sich die beiden, ungefähr gleich großen, Kinderzimmer, welche mit Laminat ausgelegt und mit großen Fenstern ausgestattet sind. Eine weitere Nutzungsmöglichkeit wäre als Hobbyraum oder als Büro. Geradeaus erreichen Sie das Elternschlafzimmer. Es ist ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt.

Zum Badezimmer im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus rechts. Das zeitlose, voll geflieste und gut gepflegte Bad aus dem Jahre 2001, bietet viel Komfort. Die elektrische Fußbodenheizung hält Sie immer warm. Zum Entspannen gibt es eine Eckbadewanne. Nach dem Duschen in der modern anmutenden Eckdusche, hängen Sie Ihre Handtücher zum Trocknen über die Sprossenheizung. Das Fenster mit Milchglas hält Blicke von draußen fern.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie die kleine, aber feine Küche, die zum Kochen einlädt. Sie ist mit gut instand gehaltenen Einbaumöbeln aus dem Jahre 1995 ausgestattet. Von Cerankochfeld bis zur Dunstabzugshaube mit Abluft ist nahezu alles vorhanden, was das Herz des Hobbykochs höherschlagen lässt. Die frisch zubereiteten Mahlzeiten servieren Sie in das neben an liegende, ebenfalls geflieste, Esszimmer.
Viele Sonnenstrahlen gelangen hier durch das Fenster und die Terrassentür. Hier genießen Sie alle Mahlzeiten mit der ganzen Familie, oder wenn das Wetter es zulässt auch auf der direkt daran anschließenden Südwest Terrasse mit dem Blick ins Grüne.

Der nahezu uneinsehbare Garten bietet sehr viel Platz zum Spielen für die Kinder.
Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit das große und freundlich, helle Wohnzimmer. Zwei Seiten sind mit großen Fensterreihen und dem Zugang zur Süd-West-Terrasse versehen.

Sämtliche Fenster und Terrassentüren im EG sind in Kunststoff mit 2-fach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet.
Über die Treppe, mit modernem Glas Geländer, erreichen Sie das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Die Decke ist auf der gesamten Etage mit weißen Holz-Paneelen verkleidet. Alle Dachflächen sind vollständig wärmeisoliert. Über den mit Teppichboden ausgelegten Flur, erreichen Sie das zweite Badezimmer in dem Charm der Siebziger, ausgestattet mit Bidet, Waschbecken, Waschmaschine und Dusche. Nach langen, anstrengenden Tagen erfreuen Sie sich an der Sauna. Zudem lässt ein großes Velux-Fenster viel Tageslicht hinein.
Auf dem Flur daneben gelegen befindet sich das Gäste-WC.
Gegenüber liegend erreichen Sie zwei Arbeitszimmer. Nicht nur die Decken, sondern auch die Wände sind mit weißen Holz-Paneelen verkleidet. Auch hier wurde ein Velux-Fenster verbaut.

Zurück zum Erdgeschoss: Unter der Treppe zum Dachgeschoss, führt eine weitere Treppe in den Teilkeller. Dieser besteht aus drei Räumen. Durch den Umstieg auf eine weitaus effizientere Gasheizung, konnte viel Raum dazu gewonnen werden. Perfekt für feierlustige Eigentümer befindet sich der Partykeller mit Bar im rechten Kellerraum.

Kosten

398.000 €
Provision: 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Energieausweis

ENERGIEAUSWEISTYP

liegt zur Besichtigung vor

WESENTLICHER ENERGIETRÄGER

Gas

BAUJAHR

1970

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