Südterrasse im eigenen Haus genießen

Lage

Haus

28832 Achim

Fläche

ca. 82 m²

Kosten

280.000 €

Provision: 2,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten

OBJEKT NR.

H949

OBJEKTART

Haus

WOHNFLÄCHE

ca. 82 m²

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

ca. 413 m²

ZIMMER

2

BAUJAHR

2013

TERASSE

Ja

BADEZIMMER

1

NUTZUNGSART

Wohnen

OBJEKTTYP

Bungalow

HEIZUNGSART

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Für einen ganz besonderen Einblick in die Immobilie haben wir für Sie ein Video mit exklusiven Aufnahmen erstellt. Überzeugen Sie sich selbst, zum Video gelangen Sie über den nachfolgenden Link: https://youtu.be/bc9PVRwpCJY

Die überaus großzügige Zufahrt des Grundstückes führt direkt auf eine große Garage mit 3 Stellplätzen zu (1 davon steht Ihnen zur Verfügung), welche als Verbindung zwischen den Häusern dient. Dieses besondere Architektenhaus wurde 2013 auf einem ca. 413 qm großen Grundstück, am Rande des Stadtwalds-Achim, erbaut. Dabei wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und eine individuelle Bauweise gelegt.

Die gegenüberliegenden Hauseingänge sind von einem Laubengang, entlang der elektrischen Garagentore, überdacht. Neben einem verfügbaren Stellplatz sind hier auch technische Anlagen zur Belüftung untergebracht. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus erbaut und kann auch als Gesamt-Arrangement erworben werden. Aufgrund des Teilverkaufes wird jedoch bei Bedarf die Teilung vollzogen.

Das kleinere der beiden Häuser mit 2 Zimmern auf ca. 82 qm Wohnfläche ist das links liegende des Doppelhaus-Ensembles, welches hier angeboten wird.

Im Windfang befindet sich eine Garderobennische und der Eingang zu einem Gäste-WC mit Fenster. Von hier aus betreten Sie einen großzügigen Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Oberlicht und Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Vollbad. Die Küche ist vom Wohnzimmer zugängig, sodass sich davor das Stellen eines Esstisches anbietet. Allerdings ist auch die Küche groß genug für einen Essbereich oder Arbeitstisch. Fenster über Eck lassen viel Licht in den Raum.

Eine große Fensterfront bietet Ihnen vom Wohnzimmer aus einen freien Einblick in den wunderbar gestalteten Garten. Über eine knapp 3 m breite Schiebetür gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten. Vor zu viel Sonneneinstrahlung schafft die Überdachung mit innenliegender, flexibler Sonnenabdeckung Abhilfe.

Die Süd-Terrassen beider Häuser sind aus braunen WPC Planken errichtet worden und sind leicht zu reinigen. Der anliegende Garten ist schön angelegt und stetig gepflegt worden. Dank der ca. 2,20 m hohen Thuja Hecken genießen Sie die Privatsphäre in Ihrem Garten. Mehr Sicherheit für Kinder und Hunde bringt die Einzäunung des gesamten Grundstückes.

Kosten

280.000 €
Provision: 2,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Energieausweis

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

ENERGIEBEDARF

54,5 kWh/(m²*a)

WESENTLICHER ENERGIETRÄGER

Gas

BAUJAHR

2013

AUSWEIS GÜLTIG BIS

07.07.2030

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