BARRIEREFREIE Terrassenwohnung mit Gartenanteil und Tiefgarage!

Lage

Wohnung

28816 Stuhr

Fläche

ca. 88 m²

Kosten

262.763 €

Objektdaten

OBJEKT NR.

W927

OBJEKTART

Wohnung

WOHNFLÄCHE

ca. 88 m²

ZIMMER

2

ETAGEN

Erdgeschoss

BAUJAHR

2020

ETAGE

Erdgeschoss

TERASSE

Ja

BADEZIMMER

1

NUTZUNGSART

Wohnen

OBJEKTTYP

Erdgeschoss

HEIZUNGSART

Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt an einer Anwohnerstraße im Herzen von Brinkum. Dieser attraktive und funktionelle Neubau ist einem Altbau gewichen um neue Lebensräume für barrierefreies Wohnen mitten in Brinkum zu ermöglichen. In ruhiger und dennoch zentraler Lage, was in dieser Form auf dem aktuellen Markt selten zu finden ist.

Gemeinsam mit der MIA Baugesellschaft mbH und unsere Qualifizierung als Barrierefrei-Experten konnten wir die Planung nach DIN 18040-2 für barrierefreies Wohnen umsetzen. Barrierefreiheit ist somit in allen Belangen vorbereitet bzw. bereits umgesetzt worden.

Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses und ist mit seiner Terrasse nach Nordwesten ausgerichtet. Alle Zugänge zur Wohnung, über die Tiefgarage oder dem Haupteingang, sind barrierefrei (schwellenlos).

Sie betreten die Wohnung zunächst in einen großzügigen L-Förmigen Flur. Von hier aus gelangen Sie links in das Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen kleinen Arbeitsbereich unterzubringen. Gleich gegenüber befindet sich der ca. 6 m² große Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellfläche.

Geradeaus am Ende des Flurs ist das Vollbad mit ebenerdiger Dusche und zwei höhenverstellbaren Waschbecken. Zudem bieten die Wände ausreichend Stabilität, um im Bedarfsfall Haltegriffe neben der Toilette und in der Dusche anzubringen. Die Toilette ist in der genormten Höhe mit entsprechenden Abständen installiert. Die Fliesen sind rutschhemmend, außerdem verfügt das Badezimmer über ein bodentiefes Fenster.

Neben dem Badezimmer betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch und der Planung einer offenen Küche. Vor diesem Zimmer befindet sich die Terrasse über Eck, ebenso schwellenlos zugänglich über eine breite Doppelflügeltür.

Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen mit einberechnet wurden.

Kosten

262.763 €

Lage

Energieausweis

ENERGIEAUSWEISTYP

Bedarfsausweis

ENERGIEBEDARF

34 kWh/(m²*a)

WESENTLICHER ENERGIETRÄGER

Gas

BAUJAHR

2020

AUSWEIS GÜLTIG BIS

22.02.2029

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