Außenansicht
Sicht auf die Terrasse
Eingangsbereich, großer Flur
Mit Video-Gegensprechanlage
Flur mit Zugang in alle Räume
Großzügiger HWR...
...mit Platz für Ihre Waschmaschine
Zugang in das...
Eckdaten
Lage
Video

Barrierefreie Neubauwohnung im Herzen Brinkums

Lage
28816 Stuhr
Fläche
Wohnfläche 88 m²
Kosten
Kaltmiete 990 €

Eckdaten

Objektnummer
W954
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
88 m²
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen Brinkums. Das gesamte Mehrfamilienhaus ist 2020 erbaut worden und ist völlig barrierefrei nach DIN 18040-2.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des 6-Familien-Hauses und ist mit seiner Terrasse nach Nordwesten ausgerichtet. Alle Zugänge zur Wohnung, über die Tiefgarage oder dem Haupteingang, sind barrierefrei (schwellenlos).

Sie betreten die Wohnung zunächst in einen großzügigen L-förmigen Flur. Von hier aus gelangen Sie links in das große Schlafzimmer mit der Möglichkeit einen kleinen Arbeitsbereich unterzubringen. Gegenüber des Schlafzimmers hat der HWR mit Waschmaschinenanschluss seinen Platz gefunden.

Am Ende des Flures befindet sich das 12 m² große Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit rutschhemmenden Fliesen und Glasabtrennung. Die Markenarmaturen sind weiß, die Fliesen sind leicht cremefarben in den Maßen 30x60 cm.

Angrenzend an das Badezimmer gelangen Sie in den üppigen, hellen Wohn-/und Kochbereich. Dank der bodentiefen Fenster und der Doppelflügeltür, mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, gelangt viel Tageslicht in den Raum. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche und ist offen zum Wohnbereich. Hier lässt sich neben der Küche auch eine kleine Essecke einrichten.

An die Terrasse grenzend haben Sie eine kleine Gartenfläche. Hier haben Sie die Chance die Abendsonne zu genießen und mit Freunden und Familie zu entspannen.

Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgelegt und spiegeln den Neubau in moderner Weise (30x60 cm Fliesen) wieder.

Sonstige Angaben

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
150 €
Nebenkosten enthalten
Bei den Betriebskosten handelt es sich um einen Schätzwert. Aufgrund fehlender Vorwerte (Erstbezug) können noch keine verbindlichen Kosten genannt werden.
Warmmiete
1.140 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
19.02.2029
Baujahr (Energieausw.)
2020
A+

Lage

Video