Zentrale Lage
Fußgängerzone Achim
Flur mit Laminat
Oberlichter ...
... erhellen Nebenraum
Lichtdurchflutet
Fensterfront sorgt für helle Räume
Große Räume für eigene Ideen
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Büro in der Fußgängerzone Achim

28832 Achim
Objekt ID: G1096
Kaltmiete 790 €

Beschreibung

Wir bieten zwei große Büroräume in der 3. Etage eines Bürogebäudes in der MItte von Achim, direkte Fußgängerzone. Das Büro ist aufgrund der Lage der ideale Standort um gut erreicht werden zu können.

Dank der großen Fensterfronten Richtung Parkplatz Rückfront genießen Sie und Ihre Mitarbeiter sehr angenehme Tageslichtverhältnisse. Unterstützt werden diese durch Oberlichter im Eingangsbereich und der Küche. Der helle Fußboden trägt seinen Teil dazu bei.

Die separate Küche verfügt über eine helle Einbauküche mit Spülbecken, Kühlschrank und einem 2-flammigen Herd.

Es gehören 2 WC-Anlagen dazu, eines mit einem Urinal ausgestattet.

Ein Parkplatz kann optional für 25,- € pro Monat mit asngemietet werden.

Da der derzeitige Mieter flexibel ist, kann über einen frühen Einzugstermin verhandelt werden, spätestens Ende September ist das Büro frei zur Übergabe.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1976

Kosten

Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
365 €
Nebenkosten enthalten
inklusive aller Nebenkosten außer Strom
Warmmiete
1.155 €
Kaution
2.370 €

Ausstattung

- Süd-West Lage mit traumhaftem Ausblick
- im 3. OG ohne Schrägen, da zum Parkplatz ausgerichtet
- 2 Büroräume, großzügiger Flurbereich
- 2 WCs
- Küche mit Einbauküche, Kühlschrank und 2-Flammen-Herd
- Laminatboden Büros und Flur
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Nebenkosten zzgl. Strom
- Mietbeginn nach Absprache
- Parkplatz optional: 25,- € / Monat
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
85,4 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Gasheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1976
C

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern die Kontaktdaten vorliegen.

Nach erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertrages erheben wir dem Mieter eine Maklercourtage i.H.v. 2,38 Nettokaltmieten, inkl. gültiger Umsatzsteuer.

Lage

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Ansprechpartner

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