Fassade wird saniert
Großer Garten mit Blick auf das Haus
Helles Treppenhaus, Zugang zum OG
Zugang in alle Räume
Üppige Diele
Viel Platz für freie Entfaltung
Tageslichtbad mit Wanne
Gästebadezimmer
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

ERSTBEZUG nach SANIERUNG: Modern mit großem Balkon und Gartenanteil

Lage
28327 Bremen / Osterholz
Fläche
Wohnfläche 110 m²
Kosten
Kaufpreis 331.500 €
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer

Eckdaten

Objektnummer
W978
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.12.2021
Zustand
Teilsaniert
Etage
1
Zimmeranzahl
3.5
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1978

Ausstattung

Gäste-WC
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss in Osterholz-Ellener Feld zum Erstbezug an. Diese Wohnung bietet Ihnen garantierten Wohnkomfort und eine moderne, hochwertige Ausstattung.

Empfangen werden Sie von der riesigen Wohndiele, von welcher alle Räumlichkeiten der Wohnung abgehen. Als erstes finden Sie auf der rechten Seite das Gäste-WC mit Fenster vor.

Angrenzend gelangen Sie in ein kleines Zimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Garten. Durch die Größe des Balkons lassen sich hier angenehme Abende beim Sonnenuntergang mit Freunden genießen. Eine Sitzlounge ist hier problemlos aufzustellen - ein wahres Highlight.

Die daneben befindliche Küche ist zum Garten ausgerichtet und ist ca. 12 m² groß (ohne EBK). Da die Küche direkt an die Wohndiele grenzt, könnte hier ein Essbereich mit direktem Zugang in die Küche untergebracht werden.

Ein weiteres kleines Zimmer befindet sich gegenüber der Küche und ist zur Straße gerichtet. Dieses Zimmer ist aufgrund der Größe als ein halbes Zimmer angegeben (knapp 8 m²). Der Raum eignet sich gut für Ihren Arbeitsplatz oder als Ankleide-/oder Gästezimmer.

Direkt angrenzend hat das großzügige Wohnzimmer seinen Platz gefunden. Auf über 26 m² haben Sie viele Möglichkeiten Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auch ein Essbereich kann hier realisiert werden, sollte Ihnen der Essbereich bei der Küche nicht zusagen.

Das daneben liegende Elternschlafzimmer ist zur Gartenseite gerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof.
Das große Grundstück mit über 800 m² wird auf die drei Wohnungen der Gemeinschaft aufgeteilt. Somit erhalten Sie mit dieser Wohnung also eine perfekte Mischung aus den Vorzügen einer Eigentumswohnung und die eines Hauses.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos aus den verschiedenen Wohnungen handelt, da diese sich z.T. noch in der Sanierung befinden.

Sonstige Angaben

EXPOSÉ Immobilien Bremen - Ihr Immobilienmakler PLUS

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

Kosten

Kaufpreis
331.500 €
Käuferprovision
3 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer

Bausubstanz & energieausweis

Art
Liegt zur Besichtigung vor
Baujahr (Energieausw.)
1978

Lage

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Niklas Lehmann
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