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Erstklassiges Gewerbegrundstück unmittelbar an der A1

28816 Stuhr
Objekt ID: G1027
Kaufpreis 350.000 €

Käuferprovision: 6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer

Beschreibung

Im Angebot steht ein Gewerbegrundstück mit Restbestand im Gewerbegebiet am Ochtum-Park in Stuhr-Brinkum. Hier bietet sich der ideale Platz vor den Toren Bremens mit unmittelbarer Anbindung an die A1.

Das Grundstück bietet eine Grundfläche von 2.178m² und eine bebaubare Fläche von ca. 960m².
Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines viergeschossigen Gewerbegebäudes mit einer Grundfläche von ca. 163m² zulässig, sowie einer Halle mit einer Grundfläche von ca. 800m².

Der Erbpachtvertrag des Grundstücks gilt bis 2063. Die Pacht beträgt 3.800,- € p.a.

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Gewerbe
Grundstücksfläche
2.178 m²

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
6 % des Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer

Ausstattung

Die Besonderheiten des Baugrundstückes auf einen Blick:

- Erschlossen
- Altbestand
- Fläche: 2.178 m²
- Tatsächliche Nutzung: ca. 960 m² Baufläche
- Direkte Anbindung an die A1
- Gewerbegebäude mit 4 Geschossen plus Halle möglich

- Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Nr. 23 (15/13) „Brinkum Nord - Teil Ost und West" von 2009
- Gemäß § 1(4) BauNVO in Verbindung mit § 8 BauNVO sind in allen Gewerbegebieten (GE, GEe)
folgende Nutzungen zulässig:
• Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser und Lagerplätze und öffentliche Betriebe;
• Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude;
• Anlagen für sportliche Zwecke
- Erbpacht-Grundstück

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 6 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

Lage

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