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PROVISIONSFREI Freistehendes EFH nahe des Sodenmattsees - Perfekt für junge Familien!

28259 Bremen / Huchting

Objekt ID: H1031

Kaufpreis 429.000 €

Käuferprovision: Provisionsfrei für den Käufer

Beschreibung

In Huchting nahe des Sodenmattsees entsteht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 393 m² großen Südgrundstück. Das schwarz abgesetzte Dach und der mineralische Thermoputz runden das Erscheinungsbild der zeitlos modernen Architektur ab. Die großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 151 m² viel Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ und Essbereich mit Südterrassenzugang, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hobby- und ein Arbeitszimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu der 22m² großen Garage. Das Raumangebot wird im Obergeschoss durch zwei Kinderzimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Abstellraum und einem Elternschlafzimmer mit Südbalkonzugang ergänzt.

Dank der effektiven Gasbrennwerttherme, der 3-fach verglasten Fenster und den Flachkollektoren mit ca. 4 m² Fläche hat die Immobilie einen geringen Energiebedarf von gerade einmal 33,7 kWh. Damit erfüllt es den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 EE. Es werden grundsätzlich wertige Markenfabrikate in der Ausstattung der Bäder, Heizung, Fußböden etc. verbaut.

Für weitere Informationen zu dem Haus besuchen Sie uns auf www.expose-immobillien.de oder fragen Sie das Exposé über eines der Immobilienportale an. Hier finden Sie Grundrisse, einen Lageplan und eine genaue Baubeschreibung zu dem angebotenen Haus. Bitte beachten Sie, dass diverse Änderungen wie z.B. Grundrisszeichnungen vorbehalten werden. Individuelle Wünsche können dabei, je nach Umfang, ebenfalls berücksichtigt werden.

Dieses Projekt wird realisiert durch die MIS Grundstücks- und Projektentwicklung GmbH.

Hinweis:
Bei diesem Objekt haben Sie die Option auf Eigenleistung. Es kann auch als Ausbauhaus erworben werden. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

01.08.2022

Zustand

Erstbezug

Zimmeranzahl

Schlafzimmer

Badezimmer

Anzahl separater WC

Wohnfläche

151 m²

Grundstücksfläche

393 m²

Baujahr

2022

Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Käuferprovision

Provisionsfrei für den Käufer

Ausstattung

Die wichtigsten Daten und Besonderheiten auf einen Blick zusammengefasst:

- Provisionsfrei!
- Energiebedarf von 33,7 kWh
- gemäß KfW 55 EE
- Gasbrennwerttherme
- Solar-Kompaktgerät
- Flachkollektoren mit ca. 4,00 m² Bruttofläche einschließlich Zubehör
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Südterrasse
- Südbalkon
- Gartenfläche
- Garage mit einem Stellplatz und Zugang zum HWR
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gäste-WC

Hinweis:
Bei diesem Objekt haben Sie die Option auf Eigenleistung. Es kann auch als Ausbauhaus erworben werden. Kontaktieren Sie uns hierzu gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Bitte beachten Sie, dass bei der Wohnflächenangabe gemäß Wohnflächenverordnung Balkone und Terrassen hälftig einberechnet wurden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Gäste-WC

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

33.7 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentlich. Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

14.10.2031

Baujahr (Energieausw.)

2022

Sonstiges

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer KEINE Vermittlungsgebühr an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.