W951_Außenfotos (4)
Blick in die Straße
Gemischte Mieterstruktur in ruhigem Haus
In die Wohnung kommend
Schlafzimmer zur Hofseite
Derzeitiges Wohnzimmer...
...angrenzend zur Küche
Küche mit Platz für einen kl. Tisch
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Hell & gemütlich für Singles nahe der Hochschule

Lage
28199 Bremen / Neustadt
Fläche
Wohnfläche 54 m²
Kosten
Kaltmiete 460 €

Eckdaten

Objektnummer
W958
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.06.21
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
54 m²
Baujahr
1952

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese schöne Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut begehrter Lage der Bremer Neustadt, unweit der Hochschule Bremen.

Die 2,5 Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss, erreichbar über das Treppenhaus ohne Lift. Empfangen werden Sie von einem langen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar, beginnend mit dem Schlafzimmer zu Ihrer linken Seite.

Das Schlafzimmer liegt zur Hofseite und ist, wie der Rest der Wohnung, mit hellem Laminat ausgelegt. Die gemütlichen 13 qm lassen genug Raum für Ihr Bett und Ihren Kleiderschrank.

Neben dem Schlafzimmer finden Sie das derzeitige Wohnzimmer vor. Begehbar über den Flur, als Durchgang zur angrenzenden Küche, bietet sich der Raum ideal für ein Esszimmer an. Zur Küche getrennt haben Sie eine Holzschiebetür, sodass die Küche vom Rest der Wohnung geschlossen werden kann. Neben eines Essbereiches, lässt sich hier alternativ ebenfalls ein Arbeitszimmer einrichten.

Die danebenliegende, helle Küche erstreckt sich auf ca. 9 qm und verfügt über eine Einbauküchenzeile. Die Einbauküche verfügt, neben Stauraum für Ihre Kochutensilien, über einen Gasherd mit Backofen und einer Abzugshaube. Dank des vorhandenen Platzes haben Sie gegenüber der Küchenzeile die Möglichkeit weitere Arbeitsfläche oder einen kleinen Tisch unterzubringen. Durch die vorhandenen Anschlüsse und dem Platz neben der Spüle, lässt sich hier Ihre Waschmaschine platzieren.

Am Ende des Flures, neben der Küche, liegt das kleine Wannenbad. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Abluft und beherbergt die Therme. Die Sanitäranlagen und der Fliesenspiegel sind hell und teilhoch gefliest.

Abschließend betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer. Das Wohnzimmer liegt zur ruhigen Straßenseite und lässt durch die beiden Dachschrägenfenster gemütliches Tageslicht hinein. Trotz der Dachschrägen lassen sich hier ein Sofa und eine kleine Wohnwand unterbringen.

Für etwas Stauraum steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Keller sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sonstige Angaben

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Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung eine positive Bonität vorausgesetzt wird.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Bitte beachten Sie hierbei das Anschreiben, welches Sie mit dem Exposé erhalten. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig. Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Kosten

Kaltmiete
460 €
Nebenkosten
166 €
Nebenkosten enthalten
Heizung, Treppenhausreinigung, Wasser, Müll, Steuer / Versicherung, Gemeinschaftsstrom
Heizkosten
70 €
Warmmiete
626 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1952
D

Lage

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Niklas Lehmann
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