Reihenhaus zur freien Gestaltung mit individueller Raumeinteilung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses gemütliche Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Mittelshuchting in Bremen vorzustellen. Dieses im Jahr 1969 erbaute Haus bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche vielerlei Möglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ideal gelegen, erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Rolandcenter bequem zu Fuß. Die hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus, auch mit direkter Verbindung nach Delmenhorst, ermöglicht eine exzellente Mobilität.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch Ihren individuellen Charme und persönliche Akzente wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Charakteristisch für den Stil des bekannten Bremer Architekten Dr. Hübotter, präsentiert sich dieses Reihenhaus mit seinen versetzten Ebenen in Massivbauweise.

Im Erdgeschoss lädt eine überdachte Terrasse, mit südwestlicher Ausrichtung und angrenzendem Garten, zum Verweilen ein. Für ungestörte Momente steht Ihnen zudem eine Loggia mit gleicher Ausrichtung zur Verfügung. Das Objekt punktet mit Treppen, die mit Teppichboden bezogen sind, sowie zweifach verglasten Mahagonifenstern, die den Charme der 60er Jahre widerspiegeln. Das Dach wurde bereits im Jahr 2008 saniert und ist mit Betondachsteinen gedeckt. Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus hochwertigem Titanzink.

Die zentrale Gas-Therme aus dem Jahr 2006 versorgt das Haus, inklusive der Rippenheizkörper, zuverlässig mit Wärme. Das Badezimmer bietet neben einer Wanne und einer Duschkabine auch einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Zum Grundstück gehört eine im Jahr 1980 erbaute Beton-Garage, die sich am Ende des Gartens befindet. Der Garten selbst bedarf einer Neugestaltung, jedoch ist die Grundsubstanz bereits vorhanden.

Viele Einbauten stammen aus dem Baujahr, sodass eine umfassende Sanierung notwendig ist. Diese bietet jedoch gleichzeitig die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Dieses Reihenmittelhaus ist nach Absprache bezugsbereit. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer nachgefragten und gut angebundenen Lage von Bremen! Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Objekts.

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Bewohners der zu verkaufenden Immobilie und sehen Sie davon ab das Grundstück ohne Maklerbegleitung zu betreten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 4,165 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.