Südterrasse im eigenen Haus genießen
28832 Achim
Objekt ID: H949
Verkauft
Beschreibung
Die überaus großzügige Zufahrt des Grundstückes führt direkt auf eine große Garage mit 3 Stellplätzen zu (1 davon steht Ihnen zur Verfügung), welche als Verbindung zwischen den Häusern dient. Dieses besondere Architektenhaus wurde 2013 auf einem ca. 413 qm großen Grundstück, am Rande des Stadtwalds-Achim, erbaut. Dabei wurde großen Wert auf hochwertige Ausstattung und eine individuelle Bauweise gelegt.Die gegenüberliegenden Hauseingänge sind von einem Laubengang, entlang der elektrischen Garagentore, überdacht. Neben einem verfügbaren Stellplatz sind hier auch technische Anlagen zur Belüftung untergebracht. Ursprünglich wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus erbaut und kann auch als Gesamt-Arrangement erworben werden. Aufgrund des Teilverkaufes wird jedoch bei Bedarf die Teilung vollzogen.
Das kleinere der beiden Häuser mit 2 Zimmern auf ca. 82 qm Wohnfläche ist das links liegende des Doppelhaus-Ensembles, welches hier angeboten wird.
Im Windfang befindet sich eine Garderobennische und der Eingang zu einem Gäste-WC mit Fenster. Von hier aus betreten Sie einen großzügigen Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Oberlicht und Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und Vollbad. Die Küche ist vom Wohnzimmer zugängig, sodass sich davor das Stellen eines Esstisches anbietet. Allerdings ist auch die Küche groß genug für einen Essbereich oder Arbeitstisch. Fenster über Eck lassen viel Licht in den Raum.
Eine große Fensterfront bietet Ihnen vom Wohnzimmer aus einen freien Einblick in den wunderbar gestalteten Garten. Über eine knapp 3 m breite Schiebetür gelangen Sie auf die große Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten. Vor zu viel Sonneneinstrahlung schafft die Überdachung mit innenliegender, flexibler Sonnenabdeckung Abhilfe.
Die Süd-Terrassen beider Häuser sind aus braunen WPC Planken errichtet worden und sind leicht zu reinigen. Der anliegende Garten ist schön angelegt und stetig gepflegt worden. Dank der ca. 2,20 m hohen Thuja Hecken genießen Sie die Privatsphäre in Ihrem Garten. Mehr Sicherheit für Kinder und Hunde bringt die Einzäunung des gesamten Grundstückes.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
413 m²
Baujahr
2013
Küche
Einbauküche, Kochinsel/Kücheninsel, Essbereich, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination
Boden
Vinyl, Fliesen
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
54.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas, Solar
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
07.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
2013
Sonstiges
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Lage
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Achim am Rande des Stadtwalds. Im Umkreis von etwa 2,5 km erreichen Sie Kindergärten, Sportverein, eine Grundschule und die Achimer Innenstadt. Der nahgelegene Stadtwald-Achim lädt zum Spazieren ein und bietet naturbelassene Freizeitgestaltung. Somit sind Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf schnell und bequem zu erreichen.
Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. Achim liegt in der Mittelweserniederung am Rande der Achim-Verdener Geest. In der Nähe der Stadt finden sich naturbelassene Moore. In Achim sind mehrere internationale Unternehmen angesiedelt wie z.B. Vitakraft.
Achims Lage direkt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover ermöglicht stündliche Zugverbindungen nach Bremen und Hannover, mit Anschluss an den Fernverkehr. Mitte Dezember 2011 wurde Achim in das Netz der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen eingebunden, dessen erste Ausbaustufe Mitte Dezember 2010 in Betrieb ging. Mehrere Buslinien verbinden Achims Ortsteile miteinander und mit umgebenden Orten.
Achim ist über drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 1 und A 27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat sie in den vergangenen 30 bis 40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien aus Bremen gemacht. Eine vierte Anschlussstelle der Bundesautobahn A 1, befindet sich außerhalb von Achim in Oyten, die Pendlern eine gute Alternative in Richtung Hamburg bietet. Eines der wichtigsten Autobahnkreuze Norddeutschlands, das Bremer Kreuz (Kreuzung A1 und A27) liegt auf Achimer Gebiet.
Achim ist die größte Stadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Südöstlich von Bremen gelegen wird sie auch häufig als Achim bei Bremen bezeichnet. Achim liegt in der Mittelweserniederung am Rande der Achim-Verdener Geest. In der Nähe der Stadt finden sich naturbelassene Moore. In Achim sind mehrere internationale Unternehmen angesiedelt wie z.B. Vitakraft.
Achims Lage direkt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover ermöglicht stündliche Zugverbindungen nach Bremen und Hannover, mit Anschluss an den Fernverkehr. Mitte Dezember 2011 wurde Achim in das Netz der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen eingebunden, dessen erste Ausbaustufe Mitte Dezember 2010 in Betrieb ging. Mehrere Buslinien verbinden Achims Ortsteile miteinander und mit umgebenden Orten.
Achim ist über drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 1 und A 27 angeschlossen. Besonders diese verkehrsgünstige Lage hat sie in den vergangenen 30 bis 40 Jahren zu einer begehrten Wohnstadt für viele Familien aus Bremen gemacht. Eine vierte Anschlussstelle der Bundesautobahn A 1, befindet sich außerhalb von Achim in Oyten, die Pendlern eine gute Alternative in Richtung Hamburg bietet. Eines der wichtigsten Autobahnkreuze Norddeutschlands, das Bremer Kreuz (Kreuzung A1 und A27) liegt auf Achimer Gebiet.