Ruhige Einfahrt zum Hauseingang und den Parkplätzen
Gepflegtes Mehrparteienhaus
Windgeschützter und grüner Eingangsbereich
Der Wohnbereich bietet dank großer Fenster ebenfalls Licht und Ausblick
Hier könnte das ein oder andere sonnige Frühstück stattfinden
Helle Küche mit Fenster
Schlafzimmer mit Austritt und Blick auf die Terrasse
Hell gefliestes Bad mit Duschkabine
Eckdaten
Austattung
Lage

Terrassenwohnung stadtnah und doch idyllisch

28865 Lilienthal
Objekt ID: W1039
Verkauft

Beschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe der "Wörpe". In der beschaulichen Lage Lilienthal’s finden Sie im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses mit 8 Parteien diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit herrlich überdachter Terrasse.

Vor dem Hauseingang lässt sich Ihr PKW praktisch auf dem dazugehörigen Stellplatz abstellen, von welchem Sie in wenigen Schritten zum Haus gelangen. Über einen hellen, gefliesten Flur gelangen Sie zur Wohnungstür, hinter welcher sich ein großzügiger Flur verbirgt. Hier ist genügend Platz für eine große Garderobe. Ihren Besuch empfangen Sie mithilfe der Sprechanlage inklusive Türöffner.

Vom Flur aus betreten Sie das innenliegende Bad. Dies ist zeitlos, hell gefliest. Neben der Duschkabine, Waschtisch und WC ist ausreichend Platz für Waschmaschine.

Im weiteren Verlauf des Flures erreichen Sie die Küche. Diese zeichnet sich besonders durch den Ausblick auf die Terrasse aus. Die Einbauküche in L-Form ist hell gestaltet und bietet neben den üblichen Elektrogeräten ebenfalls eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie einen Abluft-Dunstabzug.

Rechts neben der Küche betreten Sie nun das geräumige Wohnzimmer. Dieser Wohn- und Essbereich profitiert von den bodentiefen Fenstern, durch welches das Zimmer mit Sonnenlicht durchflutet wird. Von hieraus erreichen Sie die gänzlich überdachte Terrasse.
Ebenfalls mit bodentiefen Fenstern versehen und einem Zugang zur Terrasse, überzeugt das Schlafzimmer gleich neben der Küche links gelegen.

Sämtliche Fenster haben eine Zweifach-Isolierverglasung mit Holzrahmen und elektrischen Rollläden (ausgenommen Küche), sowie vorgesetzten Sprossen, welche die Optik zusätzlich aufwerten.

In den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen befinden sich neben dem Fahrradraum, welcher direkt von Außen zugänglich ist, ebenfalls ein Trockenraum und ein Waschraum. Im Waschraum können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner an einer, zur Wohnung zugehörigen, Steckdose anschließen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, den vorgesehenen Platz für die Waschmaschine im Badezimmer anderweitig zu nutzen.

Zusätzlich gibt es im gemeinschaftlichen Waschraum eine Gemeinschafts-Waschmaschine und -Trockner, welche für alle Bewohner des Hauses zugänglich und nutzbar sind.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
1992

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
107 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1992
D

Sonstiges

EXPOSÉ Immobilien Bremen - Ihr Immobilienmakler PLUS

Veränderungen in Ihren Lebenssituationen erfordern zukunftsfähige Lösungen.
DAS MACHEN WIR!

1. Erörterung und Planung Ihres Anforderungsprofils mit Zielanalyse
2. Berechnung des Werts Ihrer Immobilie
3. Entwicklung eines detaillierten Maßnahmenkatalogs
4. Durchführung mit unserer Unterstützung in ALLEN Belangen

VERSPROCHEN!

Mit höchster Auszeichnung – Immobilienberatung, Verkauf und Vermietung seit 2002
Wohnen ohne Grenzen – Zertifizierter ImmoBarrierefrei-ExperteⓇ

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 3 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

Lage