Viel Platz für kreative Schaffer – DHH und Werkshalle für Kleingewerbe

Beschreibung

Viel Platz für kreative Schaffer!

Das 4.934 m² große Grundstück nebst Gebäuden liegt in Bruchhausen-Vilsen, direkt angrenzend an das Firmengelände von Vilsa-Brunnen.

Auf dem Grundstück befindet sich die alten Werkshallen einer ehemalige Weberei, sowie zwei Doppelhaushälften. Die Werkshallen und das Doppelhaus wurde bereits vor Jahren geteilt, sodass sich unser Angebot aktuell über eine der Doppelhaushälften, sowie die hintere Hälfte der Werkhalle nebst dem Grundstück von 4.934 m² erstreckt.

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt über einen Vollkeller, zwei Vollgeschosse und wurde um ca. 1900 erbaut.

Die ehemaligen Werkshallen sind stark sanierungsbedürftig. In einem weiteren Nebengebäude ist eine Garage untergebracht.

Zurzeit stehen die von uns angebotenen Gebäude leer.

Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Nr. 4 (16/18) „Lehmkuhle" von 1977; GE' Gewerbegebiet gegliedert gem. §8 Abs. 4 BauNVÖ von 1968, Zahl der Vollgeschoss 2, GRZ 0,6, GFZ 1,2. Zulässig sind nur Betriebe und Anlagen die nicht stören oder nicht wesentlich stören. Die Zufahrt ist nur für Fahrzeuge bis zu 3,5 t zugelassen.

Weitere Details werden gern in einem persönlichen Gespräch erörtert, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von jeweils 3 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.