Ansprechendes Fachwerkhaus
Geschäftsfläche in der Innenstadt
Integrierte Beleuchtung
Freistehende Holzbalken
Helle Ladenfläche
Rückwärtiges Büro
Sanitäranlage
Fußgängerzone
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Zentrale Gewerbefläche in einem ansprechendem Fachwerkhaus - in der Diepholzer Innenstadt

Lage
49356 Diepholz
Kosten
Kaltmiete 1.050 €
Mieterprovision: 2,32 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer

Eckdaten

Objektnummer
G944
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt kombiniert gekonnt alt und neu. So fügt es sich perfekt in die Diepholzer Innenstadt ein.

Durch den barrierefreien Eingang, mit einer elektrischen Schiebetür versehen, betreten Sie das einladende, unter Denkmalschutz stehendes, Fachwerkhaus.

Sie begrüßt ein großer, heller und moderner Verkaufsraum mit blauem Teppichboden. Die großen Schaufenster lassen viel natürliches Licht hinein, beeinträchtigen allerdings nicht den alten Scharm des Fachwerks. Außerdem sind sie ideal für Werbung in der belebten Einkaufsstraße.

Die moderne Rasterdecke mit einer warmen und zeitgemäßen Beleuchtung steht im guten Kontrast zu den freistehenden Holzbalken. Innerhalb der Verkaufsfläche befindet sich derzeit ein kleiner Praxisraum mit zwei Innenfenstern. Solche geschäftsbezogenen Baumaßnahmen lassen sich, aufgrund der Leichtbauwände, einfach ändern und für Ihre geschäftlichen Belange anpassen.

Durch eine Wand wurde der rückwärtig liegende Bereich von der Hauptgeschäftsfläche abgetrennt. Dort befindet sich unter anderem das geräumige Büro, welches mit zwei großen Fenstern ausgestattet ist. Dieses wurde ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt.

Danach erreichen Sie die neutrale und zeitlose Sanitäranlage und einen zusätzlichen Raum der als Lager, Pausenraum oder Besprechungsraum verwendet werden kann.

Abschließend möchten wir hervorheben, dass die Raumaufteilung beliebig ist und mit mehr oder weniger Aufwand auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Sonstige Angaben

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
130 €
Nebenkosten enthalten
Grundsteuer, Straßenreinigung, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Winterdienst, Wasser-und Bodenverband Hunte.
Warmmiete
1.180 €
Mieterprovision
2,32 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Niklas Lehmann
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