Lage, Lage, Lage ist seit langer Zeit der wichtigste Faktor bei der Immobilienvermittlung.
Zudem lautet unser Credo seit 2002: Beratung, Beratung, Beratung … heute wichtiger denn je!
Die Vielfalt unseres Beratungsangebotes nennen wir: Immobilienmakler PLUS.
Unser Mehrwert: Das PLUS steht für persönlich, leidenschaftlich, umfassend und sorgfältig – über die üblichen Maklertätigkeiten hinaus bieten wir unseren Kunden ein „Rundum-sorglos-Paket“.
Dies umfasst, neben dem professionellen Verkauf bzw. der Vermietung der Immobilie, voll umfängliche Beratung und Betreuung von A wie Analyse der persönlichen Lebenssituation bis Z wie neues Zuhause.
Wir erläutern Ihnen Gefahren und Risiken des Immobilienverkaufs und geben Ihnen einen Überblick über die Aufgaben, die wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages übernehmen … mit Sicherheit!
Zu unserer umfassenden Beratung gehören u.a.:
- Analyse
- Wertermittlung
- Finanzierung
- Wohnen im Alter (Barrierefreiheit, Leibrente)
- Notartermin (Vorbereitung, Koordination)
Wir beginnen mit einer ausführlichen persönlichen Analyse Ihrer individuellen Situation
Kleiner, größer, alt gegen neu, Umbau, Vermietung, Leibrente … es gibt so viele Möglichkeiten – und wir kennen sie alle.
Als Single in der Stadt ist eine kleine Wohnung ideal. Doch wie viel Platz benötigen Sie, wenn Partner oder Kinder hinzukommen? Möchten Sie zentral wohnen und von kurzen Wegen profitieren oder ins Umland ziehen und die Natur genießen? Und was passiert mit all dem Platz, wenn die Kinder wieder aus dem Haus sind?
Wir von EXPOSÉ Immobilien beraten Sie in jeder Lebenssituation und finden genau die Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Als Immobilienmakler PLUS schauen wir über den Tellerrand und beschreiten mit Ideenreichtum jeden Weg, der möglich ist – für Sie und mit Ihnen gemeinsam.
Wertermittlung – wir bewerten Ihre Immobilie – qualifiziert, kostenfrei und unverbindlich
Der Immobilienmarkt verändert sich stetig und das hat Auswirkungen auf den Wert Ihrer Immobilie. Spezifische Besonderheiten wie zum Beispiel durchgeführte Renovierungsmaßnahmen oder die Lage der Immobilie wirken sich ebenfalls auf den Preis aus.
Eine Immobilie ist nicht wie jede andere. Um eine verlässliche Auskunft über den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, lassen Sie von uns eine unabhängige Wertermittlung durchführen. Damit schaffen wir eine fundierte Basis für den weiteren Verkaufsprozess. Fragen Sie uns, denn wir kennen uns aus.
Eine Baufinanzierung ist ein enormes Finanzierungsprojekt
Um die Zusage einer Bank wahrscheinlicher zu machen, sollten Sie das Projekt langfristig und im Detail mit Ihrem Finanzberater vorbereiten. Denn wer beim Erstgespräch klare und durchdachte Strukturen vorweisen kann, der hat gute Chancen auf den Kredit.
Unsere Partner begleiten Sie gerne persönlich durch den Dschungel aus Fachbegriffen und Vorschriften der Immobilienfinanzierung. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern, Förderungen und Finanzierungskonzepten finden die Baufinanzierungsberater mit Ihnen gemeinsam das Angebot, das wirklich zu Ihnen passt – unabhängig, schnell und kostenlos.
Wir beraten Sie umfangreich und individuell in Bezug auf die Nutzung Ihrer Immobilie im Alter
Wir schaffen Raum für ihre persönliche Zukunftsplanung, z.B. für den Ruhestand im eigenen Zuhause. Wir analysieren Ihre Lebenssituation und zeigen Ihnen Lösungsmöglichkeiten auf.
Wohnen im fortgeschrittenen Alter, ggf. mit gesundheitlichen Einschränkungen, bringt besondere Umstände mit sich, welche durch bedarfsorientierte Lösungen verbessert werden. Unterstützt durch unsere hauseigene Barrierefrei-Expertin.
Notartermin – Vorbereitung und Beistand
Sie wählen einen Notar Ihres Vertrauens und geben den Auftrag zur Erstellung eines Kaufvertragsentwurfs. In der Regel sammeln wir alle benötigten Daten und Unterlagen und übermitteln diese komplett an das Notariat.
Der Kaufvertragsentwurf geht allen Beteiligten zu, sodass jede Partei ausreichend Zeit hat sich damit zu befassen. Fragen dazu beantworten wir bzw. in besonderen Fällen das Notariat.
Danach erfolgt die Beurkundung, zu der wir Sie selbstverständlich begleiten. Nach Unterschrift des Kaufvertrages steht einer Übergabe der Immobilie nichts mehr im Wege.