Landeplatz für Ihre Gäste
EIngang mit Charme
Besondere Enteilung durch Ebenen
Hier macht kochen Spaß
Duschbad mit Fenster
Lauschige Ecken inklusive
Grüner Blick in den Garten
Gartenhaus zur Entfaltung
Eckdaten
Austattung
Lage

Charmante Doppelhaushälfte im Grünen mit besten Voraussetzungen zum Wohlfühlen

28307 Bremen
Objekt ID: H1078
Kaufpreis 279.000 €

Käuferprovision: 3%

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte im gefragten Bremer Stadtteil Arbergen kombiniert den klassischen Charme von 1968, dank einer umfangreichen Modernisierung, mit gehobener Wohnkultur. Ein Anbau aus dem Jahr 1976 sowie kontinuierliche Aktualisierungen, wie die Installation von hochwertigen Holzrahmenfenstern mit Zweifach-Isolierverglasung und Sicherheitsschlössern im Jahr 2014, haben dieses Zuhause in ein wahres Juwel verwandelt.

Mit rund 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen Nutzflächen von ca. 22 m² bietet das Haus reichlich Raum für individuelle Entfaltung. Die Verteilung auf vier Zimmer ermöglicht sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliches Beisammensein. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster verspricht morgendliche Frische und eine gut belüftete Umgebung.

Die Bodengestaltung reicht von modernen Fliesen, über gemütlichen Teppichboden und edlem Parkett im Wohnzimmer im Obergeschoss, bis hin zu praktischem Kork. Ergänzt wird das komfortable Wohnambiente durch eine voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich, die keine Wünsche offenlässt. Neben einem Geschirrspüler und einem Cerankochfeld sind auch ein Apothekerschrank, ein Elektroherd, ein Kühlschrank, eine Mikrowelle sowie eine Dunstabzugshaube mit Abluft, Bestandteil der Küchenausstattung.

Für Komfort sorgen zudem mechanische Rollläden im Erdgeschoss sowie eine moderne Brötje-Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Elektrik des Hauses ist auf dem aktuellen Stand, mit einer 3-adrigen Verkabelung und einem FI-Schutzschalter.

Der Außenbereich besticht durch eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 40 m², deren Fläche zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche miteinberechnet wird, sowie einem Balkon, der weitere Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet.

Eine Teilungserklärung ist für dieses Objekt mit der Haus Nr. 1 gültig, und die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Damit erwarten Sie nicht nur ein Zuhause mit Geschichte und Charakter, sondern auch mit einer modernen Ausstattung und dem Komfort, den Sie sich wünschen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bremen-Arbergen und erleben Sie Wohnqualität, die begeistert.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Baujahr
1968

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3%

Energieausweis

Art
Liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1968

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.

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