Die Belastung durch Wohnkosten steht seit geraumer Zeit im Blickpunkt der Öffentlichkeit. Kritische Lebensereignisse und der Eintritt in den Ruhestand erhöhen den finanziellen Druck auf die Haushalte. Von den Belastungen durch hohe Wohnkosten sind Mieterhaushalte deutlich stärker betroffen als Wohneigentümer.

Energieberatung für Wohngebäude | Die Heizkosten steigen, doch was kann ich tun? Woher weiß ich, wie energieeffizient mein Zuhause ist? Wenn Sie Ihr Eigenheim energetisch aufbessern möchten und die zur Verfügung stehenden Förderungen des Bundes in Anspruch nehmen wollen, kann Ihnen unser Energieberater helfen.

Wir begrüßen Sie herzlich auf unserer Webseite und Social-Media-Accounts. Schön, dass Sie zu uns gefunden haben. Wir von EXPOSÉ Immobilien sind mit Bestnoten ausgezeichnet worden und geben unser Wissen rund um das Thema Immobilien und […]

Wie bewertet das Finanzamt den Verkauf des Eigenheims im Falle der Ehescheidung? Das kommt auf die Situation an: Verkauft ein Partner dem anderen seinen Anteil, kann möglicherweise ein steuerpflichtiges Veräußerungsgeschäft vorliegen mit teuren Folgen für den Verkäufer.

Die veränderte Situation bei der Finanzierung von Immobilien hat den Blick von Immobilieninteressenten geschärft. Alle stöhnen über die hohe monatliche Belastung durch stark gestiegene Hypothekenzinsen. Doch es gibt Möglichkeiten, die Belastung zu senken. Einen kleinen Trost bietet das sogenannte Zinsparadox.

Möchten Sie Ihre Immobilie aus der Vogelperspektive verewigt haben, dann sprechen Sie uns einfach an, wir machen das für Sie.

Das Qualitätssiegel in der Immobilienbranche:
EXPOSÉ Immobilien aus Bremen als
»BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023« ausgezeichnet …

Die Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) hat den Ruf nach staatlicher Förderung bei Gebäudesanierungen laut werden lassen. Welche Förderprogramme gibt es und welche passen zu welchem Vorhaben? Der Förderkompass fasst die BAFA-Zuschussprogramme zusammen und bietet eine erste Orientierung.

Alle Eigentümer von Grundbesitz in Deutschland haben inzwischen die geforderten Auskünfte an das Finanzamt geliefert, einen Aufschub erwirkt oder Unterstützung bei der Abgabe der Steuererklärung erhalten. Ist das Thema damit endlich durch? Nein, sagt der Bund der Steuerzahler: Es werde zu Musterklagen kommen, denn „Das Bundesmodell ist verfassungswidrig!“

Der EU-Rat hat sich auf eine Überarbeitung der Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden verständigt. Die Hauptziele der Überarbeitung bestehen darin, dass alle neuen Gebäude spätestens 2030 Nullemissionsgebäude sein sollen und dass alle bestehenden Gebäude bis 2050 in Nullemissionsgebäude umgebaut werden sollen.

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind erstmals seit rund zehn Jahren gesunken. Im 4. Quartal 2022 lagen sie um durchschnittlich 3,6 Prozent niedriger als im Vorjahresquartal. Es sei aber nicht davon auszugehen, dass die Preise noch viel stärker nachgeben, prognostiziert das IW-Institut Köln.

Das Deutsche Immobilienklima bildet die Stimmung auf dem Immobilienmarkt ab. Dabei handelt es sich um ein „seismografisches Instrument“, das konjunkturelle Wendepunkte im Immobilienmarkt frühzeitig erkennt und wichtige Informationen liefert.

Wer eine eigene Immobilie besitzt, braucht eine Wohngebäudeversicherung. Wie preisgünstig oder teuer Versicherungen für Haus oder Wohnung sind, hat die Stiftung Warentest im Test verglichen. Man sollte nicht am falschen Ende sparen, empfehlen die Experten.

„Die Immobilie wird zum Ökosystem“, sagt Henning Koch, Vorstandsvorsitzender der Commerz Real AG. Alles dreht sich um Resilienz und Nachhaltigkeit. Nicht nur gewerbliche Bauten, sondern auch private Wohnimmobilien sind betroffen. Die Frage lautet: Wie kann es gelingen, aus dem gesamten Immobilienbestand eine Ressource zu machen, die dazu beiträgt, die Ökobilanz zu verbessern statt sie zu belasten.

Außer in Bayern sind die Erhebungen der Daten bei den Bürgern zum Grundeigentum überall abgeschossen. Das südlichste Bundesland hat noch einmal Aufschub gewährt. Die Grundsteuerreform und die Mitwirkung der Immobilieneigentümer war in ganz Deutschland das Aufregerthema des Jahres 2022. Jetzt sind die Finanzämter an der Reihe.

Auf dem Badminton-Neujahrsturnier wurden zum ersten mal die neuen Trikots getragen. BTS-Vorstand: „An dieser Stelle gilt nochmal ein ausdrücklicher Dank an unseren Hauptsponsor EXPOSÉ Immobilien, die zu einem großen Teil die Finanzierung der Trikots übernommen hat, sowie Burdenski Sportswear.“ Die neuen Shirts können auf dem Foto bestaunt werden.

In einer aktuellen Mitteilung übt die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFIN) in zum Teil drastischen Worten Kritik am Teilverkauf und warnt Verbraucherinnen und Verbraucher vor vielen Nachteilen und Unsicherheiten dieses Finanzierungsmodells.

Für viele Immobilieninteressenten fühlte sich das vergangene Jahr krisengetrieben an. Im Immobilien- und Baufinanzierungssektor sorgten rapide steigende Bauzinsen für einen drastischen Umbruch. Die Zinswende machte sich schleichend durch leicht sinkende Immobilienpreise zum Jahresende 2022 in einigen Regionen bemerkbar.

Die drastischen Ereignisse – Pandemie, Krieg, Inflation und Energiekrise – der vergangenen Jahre haben deutliche Spuren auf dem Immobilienmarkt hinterlassen. Die Präferenzen von Kauf- und Mietinteressenten haben sich verändert. Das wichtigste Kriterium bei der Immobiliensuche ist jetzt der Preis und nicht mehr die Lage.

Das Thema Wärmeplanung steht nicht nur bei Bau- und Umbauwilligen ganz oben auf dem Plan, wenn es darum geht, die eigenen vier Wände zukunftsfähig zu machen. Für eine effiziente Wärmewende sind auch die Kommunen gefordert, einen ökologischen und ökonomischen Rahmen abzustecken.

Der Wohnungsmarkt erlebt eine Trendumkehr: Während die in Immobilienportalen inserierten Preise für Wohnungen im zweiten Halbjahr 2022 fast überall nachgaben, stiegen die Angebotsmieten deutlich stärker.

In Deutschland fehlen 700.000 Wohnungen – vor allem bezahlbare Wohnungen und Sozialwohnungen. Das ist das größte Wohnungsdefizit seit mehr als zwanzig Jahren.

Im November 2022 wurden in Deutschland rund 24.000 Wohnungen genehmigt. Das waren etwa 5.000 oder 16,3 Prozent Baugenehmigungen weniger als im November des Vorjahres. Das ist ein alarmierender Wert, denn neue Wohnungen werden dringend gebraucht.

Der Beginn eines neuen Jahres ist ein guter Zeitpunkt, einen Blick in die Zukunft zu wagen. Aus den Ereignissen des vergangenen Jahres und den sich abzeichnenden Trends hat das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung, BBSR, Perspektiven für die nächsten 30 Jahre bis zum Jahr 2050 abgeleitet.

Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins ein weiteres Mal angehoben und stellt weitere Erhöhungen in Aussicht. Was der Bekämpfung der Inflation dient, zieht andererseits hohe Ausleihezinsen bei der Immobilienfinanzierung und einen Dämpfer der Konjunktur nach sich.

Das in jedem Winter regelmäßig wiederkehrende Thema „Heizen und Lüften“ ist in diesem Jahr besonders brisant. Die Regierung hat zum Einsparen von Energie aufgerufen. Weniger heizen kann aber schnell zu mehr Feuchtigkeit im Raum führen und womöglich sogar Schimmelbildung verursachen.

Seit 2021 wird für das Heizen mit Öl oder Erdgas eine CO₂-Abgabe erhoben. Mieterinnen und Mieter mussten diese Kosten bisher allein tragen. Mit dem neuen Gesetz zur Aufteilung der CO₂-Kohlendioxid-Kosten will die Bundesregierung Vermieterinnen und Vermieter ab 2023 nach einem Stufenmodell stärker beteiligen – je nach energetischem Zustand des Hauses.

Mit dem Jahreswechsel treten viele Änderungen in Kraft. Neue Gesetze und Regeln gibt es überwiegend im Steuerrecht, bei staatlichen Unterstützungen und für den Umgang mit Energie. Betroffen sind Immobilieneigentümer und Eigentümerinnen sowie Mieterinnen und Mieter.

Nein, die Erbschaftsteuern sollen – entgegen mancher Gerüchte – nicht erhöht werden. Dennoch könnte sich die steuerliche Belastung bei der Übertragung von Immobilien erhöhen. Im Rahmen des Jahressteuergesetzes 2022 soll das Bewertungsgesetz geändert werden. Dadurch könnte auch die Erbschaftsteuer für Immobilien steigen.

Die Zinsen sind überraschend stark gestiegen. Viele Bau- oder Kaufinteressenten fragen sich, ob sie ihre Pläne für den Vermögensaufbau mit Immobilien jetzt noch umsetzen können. Dafür spricht: Immobilien sind Bestandteil einer langfristigen Anlagestrategie. Wer zurückschaut, erkennt, dass die aktuellen Zinsen immer noch unter dem langjährigen Durchschnitt liegen.

Das Kaufinteresse an Immobilien hat auf Grund der enormen Finanzierungskosten massiv ab- und das Angebot stark zugenommen. Die aktuelle Wirtschaftslage veranlasst viele Interessierte vom Kauf- in den Mietmarkt zu wechseln. Von Preisverfall kann aber keineswegs die Rede sein und eine Wende hin zum Käufermarkt erkennen die meisten Fachleute auch noch nicht.

Selten wurden die Abrechnungen der Energieversorger und die Betriebskostenabrechungen für Mieter mit so viel Spannung erwartet. Die Höhe der Kosten wird einige Haushalte vermutlich an die Grenzen ihrer Möglichkeit bringen. Gut zu wissen: Selbstverständlich gelten weiterhin alle gesetzlichen Regeln.

Der diesjährige Winter fordert den deutschen Bürgern viel ab. Sie sollen Energie sparen und sich mit neuen Methoden der Energieversorgung auseinander setzen. Wärmepumpen sind derzeit liebstes Kind der Politik. Halten Sie auch, was versprochen wird? Ein Überblick im Beitrag …

Arbeiten und Wohnen wachsen immer mehr zusammen. Dadurch verändern sich die Anforderungen an unsere Wohnungen. Auch städtebaulich sind Veränderungen zu erwarten. Die frühere Trennung der Bereiche Wohnen, Arbeit und Produktion erzeugte weite Arbeitswege, Schlafstädte und Industrielandschaften. Das Nebeneinander verschiedener Lebensbereiche ist heute ausdrücklich erwünscht.

Die Preisentwicklung von Immobilien wird genau beobachtet. Zum einen registrieren die großen Immobilienportale im Internet die Angebotspreise. Darüber hinaus führen wissenschaftliche Institute und Plattformen für Immobilienfinanzierungen aussagekräftige Indices. Alle melden jetzt sinkende Immobilienpreise.

Seit Jahresbeginn haben sich die Zinsen für Hypothekendarlehen verdreifacht. Beim Immobilienkauf kommt es daher jetzt mehr denn je auf eine gute Finanzierung an. Die Konditionen unterscheiden sich nicht nur je nach Institut, sondern auch in der Art der Finanzierung. Vergleichen lohnt sich.

Die Strom- und Wärmeversorgung in Wohnhäusern soll künftig vollständig erneuerbar sein. Deutschland will bis spätestens 2045 klimaneutral werden. So lange müssen und sollten Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer aber nicht warten. Klimafreundlich heizen und Strom erzeugen geht auch schon heute.

Wo kann man in Krisen sicher investieren? Wie entwickeln sich die Preise für Immobilien? Das fragen sich in dieser Zeit besonders Immobilieneigentümer und -eigentümerinnen, die kaufen wollen oder sich mit Verkaufsgedanken tragen. Abwarten oder Handeln?

Wenn Schäden am Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft entstehen, stellt sich schnell die Frage nach der Versicherung. Generell ist die Gemeinschaft bei Wasserschäden verantwortlich für das ganze Haus. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt entschieden.

„CAPITAL Makler-Kompass“ ermittelt bereits zum neunten Mal Top-Anbieter | EXPOSÉ Immobilien ist mit der Höchstnote von fünf Sternen die Nr.1 der inhabergeführten Immobilienmakler in Bremen!

Die Bundesregierung hat die Förderung von Energieeffizienz in Gebäuden neu geregelt. Schwerpunkt der Förderung ist die energetische Sanierung mit dem Ziel, dass möglichst viele Menschen vom Förderprogramm profitieren. Energiefresser wie alte Fenster, Türen und Gasheizungen sollen ausgetauscht, Wohnungen saniert und Energiekosten gespart werden.

Ab dem 01.10.2022 zahlen alle Kundinnen und Kunden, die Gas als Energiequelle nutzen, eine befristete Gas-Sicherungsumlage, die Insolvenzen und Lieferausfälle in der Gasversorgung verhindern soll. Die Umlage dient dem Ausgleich von gestiegenen Gasbeschaffungskosten und beträgt 2,419 Cent pro Kilowattstunde.

Wegen der hohen Inflation, des Ukraine-Krieges und der Energiekrise passen Banken nicht nur die Bauzinsen an die unruhigen Zeiten an. Auch die Bedingungen für die Kreditvergabe sind strenger geworden.

Der Immobilienmarkt reagiert schneller als gedacht auf die veränderten Bedingungen. Die gestiegenen Bauzinsen, die hohe Inflation und die extreme Verteuerung von Energie haben zu einer deutlichen Kaufzurückhaltung geführt. Viele Immobilien kommen jetzt noch schnell auf den Markt, bevor womöglich die Preise sinken.

Im Jahr 2019 wurde die Reform der Grundsteuer beschlossen. Bis Ende 2024 soll die Neuregelung umgesetzt sein, ab 2025 soll sie angewendet werden. Seit Anfang Juli und noch bis Ende Oktober 2022 müssen Bürgerinnen und Bürger mit Grundeigentum die erforderlichen Daten an ihr Finanzamt melden. Viele haben damit noch Probleme.

Zwei Drittel der Deutschen sind bereit, einen Beitrag zu mehr Unabhängigkeit Deutschlands von Energielieferungen aus Russland zu leisten. Sie wollen weniger heizen und lieber einen warmen Pullover anziehen. Die große Mehrheit hält die Verbesserung der […]

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Anforderungen an Mieterhöhungen nach der Durchführung von Modernisierungen jetzt eindeutig formuliert. Das Urteil unterstützt Vermietende dabei, den alten Wohnungsbestand an die aktuellen Anforderungen des Klimawandels und der Energieversorgung anzupassen.

EXPOSÉ Immobilien ist offizieller Bildungspartner und bildet gemeinsam mit der IU Internationale Hochschule Fachkräfte aus. Unser Team begrüßt herzlich Jens Grötzner, der in Kürze sein duales Studium Immobilienwirtschaft (B.A.) an der Bremer Hochschule startet und unseren Kunden als Immobilien- und Energieberater zur Seite steht.

Die Finanzierung von Immobilien war während der Niedrigzinsphase kein großes Thema. Die starken Preissteigerungen bei Immobilien während der vergangenen Jahre überholten den gezahlten Kaufpreis bereits nach einigen Monaten und durch die historisch niedrigen Zinsen war die monatliche Belastung tragbar. Das hat sich jetzt geändert.

Gebannt schauen derzeit viele Mieterinnen und Mieter, Immobilieneigentümer und Eigentümerinnen auf die Entwicklung der Energiepreise. Die größte Sorge gilt der Versorgung mit Erdgas zum Heizen im Winter. Die Energieträger Gas und Strom sind untereinander verflochten und voneinander abhängig. Hier einige Daten und Fakten.

Wer die Wahl hat, bevorzugt zum Wohnen verkehrsberuhigte Gebiete. Die Anbindung an überregionale Straßen und an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist den meisten Menschen ebenfalls wichtig. Gleichzeitig soll die Wohnlage ruhig, grün und gesund sein. Moderne Verkehrskonzepte werden gebraucht, um beide Wünsche zu ermöglichen.

Die Folgen der Zinswende machen sich auf dem Immobilienmarkt bemerkbar. Laut Savills, einem auf Immobilienberatung spezialisierten Dienstleister, hat die Aktivität im Investmentsektor in den letzten Wochen rasant abgenommen. Roland Lenz, Spezialist für Baufinanzierung von Dr. Klein in Stuttgart, prognostiziert eine abflachende Preisentwicklung, aber keinen Verfall der Immobilienpreise.

In den beiden vergangenen Jahrzehnten zogen die Menschen in die Städte, weil sie dort ein größeres Kulturangebot und attraktivere Arbeitsplätze vermuteten. Die Coronapandemie hat ein Umdenken eingeleitet. Städtisches Wohnen gilt grundsätzlich als umweltfreundlich und bietet Vorteile gegenüber einer zunehmenden Zersiedelung der Landschaft. Aber ist es auch lebenswert und nachhaltig?

Ungewöhnliche Zeiten erfordern ungewöhnliche Maßnahmen. Eine frühere Bundesregierung wäre vermutlich kaum auf die Idee gekommen, jeden einzelnen Bundesbürger zum Energiesparen aufzufordern. Zu sehr stand bisher die Devise im Vordergrund, dass Konsum der Wirtschaft nützt und ein Kennzeichen von Wohlstand ist. Das ist jetzt – zumindest in Hinsicht auf den Energieverbrauch – anders.

In der nächsten Phase der Grundsteuerreform sind jetzt alle Grundstückseigentümer gefragt. Sie müssen zwischen dem 1. Juli und dem 31. Oktober 2022 elektronisch eine Steuererklärung abgeben, auf deren Basis die neue Grundsteuer berechnet wird. Darin werden Angaben zur Immobilie sowie zum Steuerpflichtigen verlangt.

Die aktuellen Zahlen des statistischen Bundesamtes sind ernüchternd: Statt mehr neue Wohnungen wurden im vergangenen Jahr 4,2 Prozent weniger Wohnungen gebaut und sogar 10,4 Prozent weniger neue Einfamilienhäuser. Fachleute befürchten, dass sich der Engpass auf dem Wohnungsmarkt dadurch noch weiter verschärft.

Beim Thema Immobilien zählen die Zahlen und Fakten. Nicht zu vergessen die emotionalen und persönlichen Aspekte. Wir bieten MEHR – Mehrwert durch unser Netzwerk, unsere stets aktualisierte Liste suchender Kaufinteressenten sowie geschultes Personal und nicht […]

Immobilieneigentümer müssen sich Gedanken über das Heizen machen. Öl und Gas scheiden als Energieträger bald aus oder werden extrem teuer. Was bleibt? Eine Solaranlage auf dem Dach ergänzt das vorhandene oder neue System, ist nachhaltig und gut für das eigene Portemonnaie.

Selten standen Immobilien so sehr im Fokus der Aufmerksamkeit wie heute. Dazu haben der angespannte Immobilienmarkt und auch die Erfordernisse der Klimakrise beigetragen. Die Politik hat bereits mit der Einrichtung eines eigenen Bauministeriums reagiert. Auch das Ministerium für Wirtschaft und Klima spricht ein Wörtchen mit, wenn es um den Bau und die Sanierung von Gebäuden geht.

Unkenrufen zufolge stürzen die Immobilienpreise bald um bis zu ein Viertel ab. Auch wenn man diese um Sensation bemühten Meldungen kritisch sehen muss, bleibt die Frage: Wie wirkt sich die Zinswende auf den Immobilienmarkt aus? Baufinanzierungen sind so teuer wir zuletzt vor acht Jahren. Das dämpft die Kauflaune und verändert die Nachfrage.

Im Bereich Bauen und Wohnen findet derzeit ein wichtiger Umdenkprozess statt. Es geht um Nachhaltigkeit, Kreislaufwirtschaft und organisches Denken. Dabei entstehen Fragen zur Konstruktion und Nutzung, zum Ort, zur Akzeptanz der Nutzer und Nachbarn, zur Energieversorgung und zur Fähigkeit des späteren Recyclings.

„In unseren vier Wänden steckt viel Geld – jetzt nutzen wir es!“ Nutzung des Immobilienvermögens, ohne die gewohnte Umgebung verlassen zu müssen Das Wichtigste in Kürze: Bei einer Leibrente verkaufen Sie Ihre Immobilie gegen ein […]

Wir freuen uns über die TOP-Auszeichnung im siebten Jahr in Folge! In der aktuellen Ausgabe FOCUS-­SPEZIAL Immo­bilien­-Atlas 2022 ist EXPOSÉ Immobilien erneut mit einer ★★★★★-Kundenbewertung TOP-Makler in Bremen.

Ich kann meine Immobilie genauso gut selbst vermarkten. Ich kenne meine Immobilie am besten und kann sie deshalb besser verkaufen als andere. So ein paar Besichtigungstermine bekomme ich locker alleine hin. Ist das wirklich so?

Zweimal im Jahr erstellen die führenden Wirtschaftsinstitute eine Gemeinschaftsdiagnose im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. Sie gibt Aufschluss darüber, in welche Richtung sich die Wirtschaft bewegt.

Laut aktueller Wohn- und Finanzierungsmarktanalyse der Hypoport AG stiegen die Immobilienpreise in den vergangenen zwölf Monaten weiterhin in allen Bereichen. Die Internetplattform kann auf eine außerordentlich große Datenbasis zurückgreifen und liefert aufschlussreiche Daten zum Immobilienmarkt.

Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck, Bundesbauministerin Klara Geywitz und Bundesjustizminister Dr. Marco Buschmann haben sich auf eine faire Teilung der CO2-Kosten zwischen Vermietenden und Mietenden sowohl bei Wohn- als auch Nichtwohngebäuden geeinigt.

Die Neubauförderung der Bundesregierung sorgte zuletzt für Unmut. Das Budget war zu schnell ausgeschöpft, Antragsteller waren enttäuscht. Die Umstellung auf mehr Effizienz geht nicht ohne einschneidende Veränderungen ab. Das Wirtschaftsministerium arbeitet an einer Lösung, die Deutschland schnell klimaneutral machen soll.

Mit zunehmendem Alter der Bewohner und Bewohnerinnen wird meistens auch deren Haus oder Wohnung alt und unbequem. Wenn dann auch noch größere Reparaturen anstehen oder die Heizung erneuert werden muss, ist es entweder Zeit für einen Umbau oder den Umzug. Prüfen Sie in Ruhe, welche Lösung für Sie am besten ist.

Der Krieg in der Ukraine schockiert die westliche Welt. Viele Diskussionen drehen sich jetzt um die Sicherheit der deutschen Energieversorgung und die hohe Abhängigkeit von Gas, Öl und Kohle. Was bedeutet das für die private Energieversorgung im Eigenheim oder in der Mietwohnung?

Der Krieg in der Ukraine hat Folgen – vor allem im Energiesektor. Ängste können berechtigt oder sogar notwendig sein, um die Aufmerksamkeit zu erhöhen. Marktkenner und Fachleute haben sich Gedanken gemacht, welche Auswirkungen in der Immobilienwirtschaft zu erwarten sind.

Wie eng alles mit allem zusammenhängt, zeigen einmal mehr die erschütternden Ereignisse in der Ukraine. Gas-, Öl und Rohstoffpreise, Materialkosten, Inflationsrate und Zinsen beeinflussen sich gegenseitig. Führende Finanzexperten erwarten steigende Bauzinsen.

Das EXPOSÉ-Immobilien-Team stellt sich vor:Ulrice Czehowsky, Geschäftsinhaberin Ehrlich – Erfahren – Erfolgreich durch eine stets offene und zielorientierte Beratung. Das sind die Werte wofür wir stehen. Ulrice Czehowsky prägt diese Werte tagtäglich mit. Lernen Sie […]

Das Qualitätssiegel in der Immobilienbranche:EXPOSÉ Immobilien aus Bremen als»BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022« ausgezeichnet Bereits seit 16 Jahren zeichnet BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin – empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST […]

Das EXPOSÉ-Immobilien-Team stellt sich vor:Ulrich Graf-Nottrodt, Mediengestalter sowie Kommunikationsfachwirt „Home is where my heart is“ … das steht für den selbstständigen Grafikdesigner für sein Lebens- und Wohngefühl! Ulrich Graf-Nottrodt ist bei uns für das Look […]

Der erste Eindruck ist bei der Kaufentscheidung ausschlaggebend, denn hier verliebt sich ein Käufer in Ihre Immobilie Home Staging ist dafür die professionelle Disziplin, die aus Ihrer Immobilie ein Schmuckstück macht. Sie zeigt dem Interessenten […]

RICHTIG HEIZEN LEICHTER GEMACHT Damit unser Heim warm ist und heißes Wasser hat, geben wir in der Regel mehr als für Strom aus. Seit 2021 ist es noch teurer geworden. Deutsche Verbraucher zahlen im Schnitt […]

Das EXPOSÉ-Immobilien-Team stellt sich vor: Niklas Lehmann, Immobilienkaufmann, Kundenbetreuung Wer mich am Hörer oder vor sich hat, soll sich an eine respektvolle, freundliche und hilfreiche Beratung zurück erinnern. Ich bin seit drei Jahren bei EXPOSÉ […]

Eine Baufinanzierung ist ein enormes Finanzierungsprojekt. Um die Zusage einer Bank wahrscheinlicher zu machen, sollten Sie das Projekt langfristig und im Detail mit Ihrem Finanzberater vorbereiten. Denn wer beim Erstgespräch klare und durchdachte Strukturen vorweisen […]

Ein Prost auf gute Nachbarschaft – Unsere Lösungen um einen Nachbarschaftsstreit zu verhindern Nachbarschaftsstreitigkeiten, wer kennt sie nicht? Ob Wohnung oder Haus, jede/r regt sich mal über die lieben Nachbarn auf. Laute Musik am späten […]

Makler-Kompass: Höchstwertung für Immobilienvermittler Zum bereits achten Mal erscheint in der Ausgabe 10/2021 der CAPITAL Makler-Kompass. Hierfür wurden im Auftrag von CAPITAL erneut die Leistungen von Maklerunternehmen in 150 Städten in ganz Deutschland bewertet.  EXPOSÉ […]

Das EXPOSÉ Immobilien Team ist da, wenn Ihr Leben sich verändert Hier wird definitiv über den Immobilien-Tellerrand geschaut und schon von Haus aus für den Kunden voraus gedacht. Ulrice und Michael Czehowsky mit ihrem Team […]

Johann Dieterich, Immobilienkaufmann in Ausbildung Wie die Zeit fliegt! Nun bin ich schon ein Jahr bei EXPOSÉ Immobilien und habe viel erlebt. Ich kann mich noch genau erinnern, wie aufgeregt ich an meinem ersten Tag […]

Auch nach dem Immobilienverkauf stehen wir Ihnen zur Seite, helfen bei der Organisation des Umzugs oder einer Entrümpelung … und vieles mehr.Dabei retten wir auch immer mal wieder Möbel, elektrische Geräte, Geschirr und andere wertige […]

Das Leben nimmt unweigerlich seinen Lauf. So ist es irgendwann vorauszusehen, dass die Eltern nicht mehr bei einem sein werden. Bei vielen Menschen steht dann ihr erstes Erbe an. Doch auch die Großeltern, Tanten und […]

Wir alle planen, in der einen oder anderen Form, für die Zukunft. Zurecht, denn wer weiß schon, was morgen ist. Was aber, wenn alles anders kommt, als man denkt? Ältere Menschen haben oftmals das Problem, […]

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Ein Grund sich sozial oder sportlich zu engagieren ist Begeisterung. Wir von EXPOSÉ Immobilien unterstützen lokale Vereine und Institutionen – finanziell und auch tatkräftig – aus Überzeugung und seit mehr als 10 Jahren! Ob Sportverein, Veranstaltung oder soziale Einrichtungen, wo wir gebraucht werden, sind wir zur Stelle.

Neu oder nicht Irgendwann stellt sich für jede*n Hausbesitzer*in die Frage, ob Türen und Fenster saniert oder aufgerüstet werden sollten. Man tut gut daran, sich rechtzeitig um dieses Thema zu kümmern, möglichst bevor die ersten […]

Der Frühling breitet seine Arme aus. Für viele Haus- und Gartenbesitzer die Zeit, um den Garten fit zu machen. Es muss gepflanzt, gesät, beschnitten und Altes entfernt werden, damit alles im frischen Grün erstrahlen kann. Der Frühling, bei uns im Norden, geht mit seinen Phasen von März bis Mai und beginnt mit dem ersten Erblühen von regionalen Pflanzen und Blumen.

Im Winter ist das Lüften von Häusern und Wohnungen oft ein Thema. Vielen Bewohnern ist es schlicht zu kalt, stundenlang das Fenster auf Kipp zu stellen oder sogar für längere Zeit die Fenster komplett zu öffnen. Zudem ist das Thema Schimmelbildung nicht zu verachten. Kein Problem, wir von EXPOSÉ Immobilien, wissen wie es geht und haben das Wichtigste für Sie zusammengestellt, ohne dass Sie frieren müssen.

Gerade in herausfordernden Zeiten werden auch wir als Immobilienmakler und Dienstleister unseren Beitrag leisten, um die Ausbreitung des Coronavirus einzudämmen.Die Gesundheit unseres Teams, sowie die Aufrechterhaltung des Kundenservices haben für uns höchste Priorität. Deshalb ergreifen […]

… auf die Ausübung von Immobiliendienstleistungen – Inkrafttreten am 16.12.2020 Derzeit ist nach unserer Einschätzung des Immobilienverband Deutschland IVD von Folgendem auszugehen: Wohnungsbesichtigungen Die Durchführung von Wohnungsbesichtigungen gehört zur Ausübung der beruflichen Tätigkeit. Da sich […]

Dieses Jahr war wirklich ein ganz besonderes, auch in unserer Branche. Zwar haben sich die Immobilienpreise auf einem gleichbleibend hohen Niveau gehalten und auch die Auftragslage war gut, wir konnten viele Bestandsimmobilien verkaufen, trotzdem war die Pandemie natürlich deutlich zu spüren.

In den meisten Fällen werden sich Verkäufer und Käufer Provision paritätisch teilen Maklerprovision muss weiterhin nur gezahlt werden, wenn es zum Kaufvertrag kommt Am 23. Dezember 2020 tritt die gesetzliche Neuregelung über die Verteilung der […]

„Es ist wirklich so rund gewesen, da ist nichts runder zu machen.“ Ein Interview mit Wilhelm Sievers,Käufer und Vermieter einer barrierefreien Neubau-Wohnung Manchmal möchte man einfach wissen, ob das eigene Engagement eigentlich beim Kunden ankommt. […]

Die Bäume zeigen sich gerade in ihren schönsten Herbstfarben. Wir von EXPOSÉ Immobilien sehen dies als einen guten Zeitpunkt, sich einmal näher mit aktuellen Themen der Immobilienbranche zu beschäftigen. Wir möchten für Sie mit einigen […]

Ab Dezember ist es Gesetz. Die Maklerprovision beim Verkauf einer Immobilie wird geteilt. Als der Bundestag und der Bundesrat das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ […]

Ausbildungsplatz mit Zukunftsperspektive Wie geht es weiter? Was liegt mir? Und was macht mir Spaß? Wo habe ich Stärken und wo bin ich nicht gut drin? Außerdem sollen die Verdienstmöglichkeiten auch stimmen. Diese Fragen stellen […]

Ich fühlte mich rund um hervorragend betreut und bin immer noch perplex, wie reibungslos alles geklappt hat. Alles hat mir wirklich gut gefallen. Das klasse Exposé, der schnelle Verkauf meiner Wohnung, trotz einiger Überraschungen bezüglich […]

Das Erdgeschoss steht – Fortschritte auf der Baustelle in Stuhr-Brinkum Vor den Toren von Bremen in Stuhr-Brinkum entstehen attraktive barrierefreie Wohnungen für den anspruchsvollen Geschmack. Es werden zwei Etagen mit jeweils drei Wohnungen realisiert. Die […]

Im August 2020 haben wir uns einen Überblick von oben verschafft Baugebiet „Alte Gärtnerei“ | Die Reihenhäuser sind fertig und die ersten bereits an die neuen Eigentümer übergeben! Acht von insgesamt zehn Doppelhaushälften stehen kurz […]

Wir erledigen für Sie alle Aufgaben mit vollster Leidenschaft – von A bis Z. Immobilienverkauf und was im Hintergrund geschieht Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, darin haben die wenigsten Menschen ausreichend Erfahrung. Um […]

Wir schätzen hohe Ansprüche Die Neuregelung der Maklerprovision – beim Verkauf von Wohnimmobilien – bewegt derzeit den Immobilienmarkt, insbesondere in Bremen. Denn hier galt, wie in einigen anderen Bundesländern, bisher die sogenannte Außenprovision: Der Käufer […]

Schon gesehen? EXPOSÉ Immobilien ist Ihr Gewinnoptimierer Plus. Aber wie soll das gehen? Wie erreichen wir für Ihre Immobilie den optimalen Preis? ✅ Wir bieten – wie es schon lange unsere Praxis ist – nur […]

Wir beraten auch Sie umfangreich und individuell in Bezug auf die Nutzung Ihrer Immobilie im Alter! Wir helfen Ihnen individuell Ihre Zukunft ­nachhaltig zu gestalten Barrierefreiheit ist nicht nur ein Thema für Menschen mit körperlichen […]

Die richtige Wohngegend:Wie Menschen und Immobilien zusammenpassen Der Verkauf einer Immobilie ist immer mit Emotionen verbunden. Alte Nachbarschaften werden aufgegeben, neue Nachbarschaften gesucht. Deshalb schauen wir nicht nur auf die Immobilie, bevor wir ein Objekt […]

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Seit Herbstanfang 2019 kann man schon deutliche Fortschritte auf der Baustelle in Weyhe-Lahausen sehen. Hier entstehen familienorientierte Häuser und kleine Wohnungen in verkehrsberuhigter Lage – zehn Doppelhaushälften, vier Reihenhäuser, ein Einfamilienhaus sowie ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen nach dem […]