LEISTUNGSGARANTIE

Das erledigen wir für Sie

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – gewissenhaft, zuverlässig und mit vollem Einsatz. Unser Ziel ist der bestmögliche Verkauf Ihrer Immobilie – und mehr!

Wir übernehmen für Sie folgende Aufgaben im Rahmen eines Makleralleinauftrages:

1. Recherche

1.1 Prüfung der Grundrisse
1.2 Einsicht Unterlagen Grundbuchamt und Bauamt
1.3 Grundbuchauszug (Notar)
1.4 Teilungserklärung
1.5 Protokolle Eigentümerversammlung
1.6 Nebenkostenabrechnungen
1.7 Mietverträge
1.8 Baulastenverzeichnis (Notar)
1.9 Energieausweis

2. Verkaufsvorbereitung

2.1 Grundrisse (Neuerstellung *)
2.2 Home-Staging nach Bedarf *
2.3 Foto- und Videoproduktion
2.4 Luftaufnahmen mit Drohne
2.5 Umfeldrecherchen (Infrastruktur)
2.6 Exakte Immobilienbeschreibung
2.7 Exposé-Erstellung Online
2.8 Exposé-Erstellung Mail-PDF
2.9 Exposé-Erstellung Druck

3. Marketing

3.1 Exposé-Versand an vorgemerkte Kunden (umfassende, stets aktualisierte Datenbank)
3.2 Exposé-Ausstellung in unserem Schaufenster
3.3 Online-Exposé auf eigener Homepage
3.4 Online-Exposé auf Premium-Onlineplattformen
3.5 Anzeigen in Tages- und Fachzeitschriften
3.6 Videoboards / Roadside-Screens
3.7 Aufstellung Verkaufsschild (nach Absprache)

4. Besichtigung

4.1 Beratung für Vorbereitung einer Besichtigung
4.2 Termin-Koordination und regelmäßige Rückmeldung
4.3 Qualifizierung der Interessenten

5. Verkauf + Vermietung

5.1 Verkaufsverhandlungen und Report
5.2 Bonitätsprüfung, Schufa-Auskunft
5.3 Finanzierungsbestätigung
5.4 Empfehlung ausgewählter Finanzierungspartner
5.5 Notartermin: Koordination und persönliche Begleitung
5.6 Grundschuldbestellung (Notar)

6. Nachbetreuung (After Sales)

6.1 Umzugshilfe durch firmeneigenen Transporter
6.2 Unterlagen-Management
6.3 Übergabeprotokoll
6.4 Schlüsselübergabe
6.5 Suchservice für eine neue Immobilie

7. PLUS

7.1 Qualifizierte Wertermittlung
7.2 Analyse der Lebensumstände
7.3 Barrierefrei-Beratung nach DIN-Norm 18040-2
7.4 Immobilien-Leibrente
7.5 Renovierung oder Sanierung *
7.6 Ausstellung „Bremer Räume“ – Planung und Handwerk
7.7 Zusammenarbeit mit qualifizierten Netzwerkpartnern

* kostenpflichtig