Fassade wird saniert
Straßenansicht
Großer Garten mit Blick auf das Haus
frisch renoviertes Treppenhaus
geräumiger Flur
neues Gäste-WC
neue Badewanne im Tageslichtbad
Viel Platz für freie Entfaltung
Eckdaten
Austattung
Lage

ERSTBEZUG nach SANIERUNG: Terrassenwohnung mit großer Garage und Gartenanteil

28327 Bremen / Osterholz
Objekt ID: W977
Verkauft

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine sanierte Erdgeschosswohnung in Osterholz-Ellener Feld zum Erstbezug an. Diese Wohnung bietet Ihnen garantierten Wohnkomfort und eine moderne, hochwertige Ausstattung. Über eine kleine Treppe erreichen Sie die erneuerte Eingangstür.

Zuerst betreten Sie den üppigen Flur, ausgelegt mit Vinylboden in Holzoptik. Der Wohnungsflur führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Zu Ihrer rechten befindet sich das frisch sanierte und teilgeflieste Gästebad mit ebenerdiger Dusche, Sprossenheizung und Fenster. Der Fliesenspiegel ist dank der großformatigen Fliesen in neutralen Farben überaus modern und zeitlos.

Als nächstes finden Sie die helle Küche vor, ausgestattet mit anthrazit farbenden Fliesen. Von der Küche aus erreichen Sie den angrenzenden Abstellraum. Auf über 10 m² lassen sich hier problemlos Reinigungsmittel, Konserven o.a. unterbringen. Außerdem haben Sie von hier aus Zugang auf die Terrasse. Auf der großen Terrasse können Sie sonnige Tage, umgeben von Ihrem eigenen Gartenbereich, genießen.

Nun betreten Sie das schicke Tageslichtbad. Hier erwartet Sie eine komfortable Badewanne, sowie eine Sprossenheizung. Die Wände des Tageslichtbads sind in einem ansprechenden Beige gefliest.

Weiter stehen Ihnen ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung, welches zu ruhigen Straßenseite ausgerichtet ist. Direkt angrenzend hat das großzügige Wohnzimmer seinen Platz gefunden. Auf über 26 m² haben Sie viele Möglichkeiten Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auch ein Essbereich kann hier realisiert werden.

Das daneben liegende Elternschlafzimmer ist zur Gartenseite gerichtet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die Garage ist groß genug (ca. 30 m²) um hier neben dem PKW auch noch Fahrräder unterzustellen oder eine kleine Werkbank anzubringen.

Das große Grundstück mit über 800 m² wird auf die drei Wohnungen der Gemeinschaft aufgeteilt. Somit erhalten Sie mit dieser Wohnung also eine perfekte Mischung aus den Vorzügen einer Eigentumswohnung und die eines Hauses.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos aus den verschiedenen Wohnungen handelt, da diese sich z.T. noch in der Sanierung befinden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.12.2021
Zustand
Teilsaniert
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Baujahr
1978

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.09.2031
Baujahr (Energieausw.)
1978
D

Sonstiges

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer sofort eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % (inkl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises für den Nachweis des obigen Objektes an EXPOSÉ Immobilien zu zahlen.

Lage