Titelbild
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fliesen in Holzoptik
Vom Wohnbereich in die Loggia, direkt am Grünen
Breiter Flur mit Akzentwand
Zugang zu den weiteren Räumen
Modernes Bad mit Wanne und offener Dusche
Großes Schlafzimmer mit Platz für großen Schrank
Zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer
Eckdaten
Austattung
Lage

MIETE: Moderne 3 Zimmer mit offener Wohngestaltung in ländlichem Umfeld

28865 Lilienthal
Objekt ID: W1053
Vermietet

Beschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2-Familienhauses in einem ländlichen und ruhigen Umfeld von Lilienthal. Alle Räume erhalten durch die leichte Dachschräge einen besonders gemütlichen Charakter. Durch die ausgezeichnete Raumplanung entsteht nahezu keine Einschränkungen.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen durch die quadratische Form einen großzügigen Empfang. Ein echter Lebensraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier erreichen Sie alle Zimmer. Die Fliesen in Holzoptik sowie ein ergänzender Korkboden sind bestens geeignet für die Fußbodenheizung, die diese Wohnung erwärmt.

Nach Süd-Westen ausgerichtet befindet sich der offen zugängige und großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Küche und dem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Einbauküche ist U-förmig angeordnet, modern ausgestattet, und durch praktische Schubladen und neuwertige Elektrogeräte gekennzeichnet. Ein Abstellraum grenzt direkt an die Küche um Vorräte oder größere Küchengeräte außerhalb des Wohnbereiches aufzubewahren.

Vom Flur geradeaus blickend befindet sich das Gäste-WC. Links daneben das helle Vollbad mit Wanne, ebenerdiger und offener Dusche, Doppelwaschbecken, sowie ein WC. In die Dachschräge eingelassen befinden sich jeweils großzügige Dachflächenfenster mit Innenjalousien.

Im nördlichen Bereich der Wohnung befinden sich 2 unterschiedlich große Zimmer als Schlafzimmer, Schrankzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Neben dem Hausflur gibt es zusätzlich einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit dem Waschmaschinenanschluss und den Versorgungsanschlüssen. Raum zum Abstellen von Hauswirtschaftsgeräten steht dort ebenfalls noch genügend zur Verfügung.

Zusätzlicher Abstellraum, ausschließlich für diese Wohnung, gibt es im Dachboden, welcher über eine Falltreppe im Flur zu erreichen ist.

Ein Carport mit anschließendem Abstellraum, sowie ein Außenstellplatz sind dieser Wohnung zur Nutzung zugewiesen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
01.10.2023
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
2013

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausw.)
2013

Sonstiges

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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

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Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Postanschrift. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bearbeitet werden können, sofern mindestens eine Telefonnummer angegeben wurde.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Bewohners der zu verkaufenden Immobilie und sehen Sie davon ab das Grundstück ohne Maklerbegleitung zu betreten.

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