RISIKOabwender … mit SICHERHEIT!

Ich kann meine Immobilie genauso gut selbst vermarkten.
Ich kenne meine Immobilie am besten und kann sie deshalb besser verkaufen als andere.
So ein paar Besichtigungstermine bekomme ich locker alleine hin.
Ist das wirklich so?

Wir erläutern Ihnen einige Gefahren und Risiken des privaten Immobilienverkaufs. Wir geben Ihnen gerne einen Überblick über die Aufgaben, die wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages übernehmen … mit SICHERHEIT!


Abenteuer?

Ob Ihre Geschichte vom Immobilienverkauf ein Happy End hat, oder als Tragödie ausgeht, ob sie Abenteuer oder Erfolgsstory wird – das hängt maßgeblich von Ihrem Wissen und Ihren Fähigkeiten ab. Kennen Sie den wirklichen Marktwert Ihrer Immobilie? Können Sie diese ins richtige Bild setzen? Professionell vermarkten, verkaufen und dann noch gegen Haftungsansprüche abgesichert alle gesetzlichen Vorgaben erfüllen?

Erfolgsstory!

Die richtigen Antworten gibt es von unserem Team aus geprüften Immobilienmaklern, professionellen Fotografen und erfahrenen Marketingfachleuten.

Wir beraten Sie, entwickeln eine Strategie und kümmern uns um den Verkauf Ihrer Immobilie von A-Z. Ehrlich, glaubwürdig und erfolgreich. Mit Sicherheit!

Kennen Sie den wirklichen Wert?

Naja werden Sie sagen, ich bin doch kein Juwelier, woher soll ich das denn wissen? Recht haben Sie! Schließlich kann man nicht einfach nur vom äußeren Anschein und ein paar Fakten wie dem aktuellen Goldwert urteilen, da benötigt es Fachwissen.
Nun möchten Sie Ihre Immobilie veräußern. Hier ein bisschen Recherche im Internet, da ein paar Tipps von Freunden und ach ja, ein guter Richtwert ist sicherlich der Verkauf des Hauses meines Nachbarn letztes Jahr – fertig ist der Preis. Aber ist er auch richtig?

Kommen Sie gleich zu uns. Unsere geprüften Immobilienmakler sind Experten in Sachen Wertermittlung und immer auf dem aktuellen Stand.
Wir erklären Ihnen auch, warum z.B. das gleiche Haus gegenüber einen geringeren Wert als Ihres hat, obwohl Größe und Zustand identisch sind.

Sind Sie gewappnet?

So ein paar Besichtigungstermine bekomme ich locker alleine hin.

Sie werden schnell feststellen, wie anstrengend Besichtigungstermine werden können. Kritik an Ihren geliebten Sachen, Preisverhandlungen wie auf einem Basar, Fragen, auf die Sie gar nicht vorbereitet waren, sind da nur einige Dinge. Führen Sie die Interessenten auch verkäuferisch geschickt durch Ihr Heim? Sorgen Sie für die richtige Atmosphäre? Ist die Immobilie im optimalen Zustand – sind Sie richtig angezogen? Das wundert Sie jetzt?

Verständlich, aber Sie glauben gar nicht, was man alles falsch machen kann und welches Know-how zu einem erfolgreichen Verkauf gehört.
Wir haben erfahrene Verkäufer, die alles bedenken und die richtige Führung durch die Immobilie beherrschen. Für Ihre Immobilie entwickeln wir die passende und individuelle Verkaufsstrategie.

Apropos fremde Personen ins eigene Heim lassen …

  • Wer ist das wirklich?
  • Kenne ich die Interessenten beim Namen und Adresse?
  • Sind dies wirklich Interessenten oder vielmehr „Spione“ für meine Wertsachen?
  • Wieviel Personen kann ich alleine „überwachen“ bei einem Besichtigungstermin?
  • Ist anschließend wirklich alles noch an Ort und Stelle?

Wir informieren Sie gerne über viele weitere Gefahren die da lauern können!

Wir sorgen im Vorfeld dafür, dass nur tatsächlich Interessierte und Qualifizierte Zutritt in Ihr Heim erhalten.

Fit im Gesetz bei Verkauf und Vermietung?

Haben Sie sich schon bewusst gemacht, welche Gefahren und Fallstricke im Gesetz bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie lauern?  Kennen Sie alle Paragraphen und Klauseln? Zugegeben, man wird Sie sicherlich nicht zu einer Freiheitsstrafe verurteilen, wenn Ihnen Fehler unterlaufen. Dennoch, die Haftungsfrage ist nicht zu unterschätzen und kann Sie teuer zu stehen kommen. Das beginnt bereits dann, wenn Sie zur Bewerbung  Ihrer Immobilie Bilder ins Netz stellen und endet mit der Vertragsgestaltung.

Betrauen Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie, denn wir übernehmen das Risiko. Wir kennen uns aus, arbeiten mit Rechtsanwälten zusammen und sind gut haftpflichtversichert.
Damit Sie vor, während und nach Verkauf oder Vermietung ruhig schlafen können.


Das erledigen wir für Sie

Immobilienverkauf ist Vertrauenssache – gewissenhaft, zuverlässig und mit vollem Einsatz. Unser Ziel ist der bestmögliche Verkauf Ihrer Immobilie – und mehr!


10 GUTE GRÜNDE

für EXPOSÉ Immobilien

Beim Thema Immobilien zählen die Zahlen und Fakten. Nicht zu vergessen die emotionalen und persönlichen Aspekte. Wie wir mit soviel Komplexität umgehen, haben wir einfach mal kurz und gut zusammengefasst.

  1. Kompetenz durch Erfahrung und kontinuierliche Weiterbildung
  2. Individuelle, persönliche Beratung
  3. Kundenorientierter Rundum-Service
  4. Weitreichende, effektive Vertriebsnetze
  5. Stets aktualisierte Liste suchender Kaufinteressenten
  1. Hochwertige, ausführliche Exposés
  2. Gründliche Vorauswahl der Interessenten
  3. Sorgfältig durchgeführte Besichtigungstermine
  4. Gewissenhafte Abwicklung bis zum Notartermin und darüber hinaus
  5. Zusammenarbeit mit zuverlässigen Netzwerkpartnern

Können wir Sie überzeugen? Machen Sie den Selbsttest!

Dies sind nur einige Beispiele, darüber hinaus gibt es beim Verkauf einer Immobilie natürlich noch viel mehr zu beachten. Gerne erläutern wir Ihnen mehr in einem ­persönlichen Gespräch zum Thema: Ihre Immobilie. Ihr Stadtteil. Ihr Makler.

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie!

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